هل من الممكن معارضة قسمة قضائية لعدم حضور أحد...

اذا كان سبب تملك العقار هو الارث فهذا يعني انه مملوك من قبل عدة اشخاص وبالتالي يخضع لاحكام الشيوع بمعنى يحق لاي من الورثة طلب قسمة العقار قضائيا واذا كان غير قابل للقسمة او كانت القسمة ستقلل من قيمته يتم عرض المنزل للبيع في المزاد العلني، و لا يجوز البيع الا وفق التخمين الصادر عن المحكمه ولايجوز النزول عنه يجري البيع في اليوم المحدد بحضور مأمور التنفيذ والذي ينظم محضر ما بعد بذلك.  يتضمن محضر البيع بيان إجراءات البيع وما اعترضها من إشكالات وحضور المدين من عدمه والثمن الذي رسا به المزاد واسم وتوقيع من رسا عليه المزاد.والا كان للمنفذ ضده حق الاعتراض بمعنى يتم وضع حد أدنى لسعر البيع لا يقل عنه السعر المدفوع وتبدأ حينها فترة المزايدة حيث يقوم كل شاري بعرض سعر أعلى من السعر السابق له حتى يصل أحد الحاضرين لسعر لا يعرض أحد من الباقين قيمة أكبر من ذلك وعندها ينتهي المزاد بحصول صاحب السعر الأعلى على السلعة المعروضة.
واذا تعذرت القسمة الرضائية يتم الانتقال الى القسمة القضائية والقرار الصادر بهذا الخصوص يتم الطعن به امام محكمة الاستئناف ليس لان احد الورثة لم يحضر وانما لان القسمة كانت مجحفة ويمكن للشخص الذي لم يحضر الطعن على اعتبار ان هذا الحكم صدر بحقه غيابيا ولن يتم تبلغه الدعوى بشكل اصولي.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط: تحميل تطبيق جواب