إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
محامي
في العقار الي ساكنة فيه مالك وحدة بالدور الارضي...
في العقار الي ساكنة فيه مالك وحدة بالدور الارضي يريد تقفيل الممر الخارجي الخاص التي تطل عليه الشقق الخلفية ليكون خاص به فهل هذا قانوني
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.8%
بخصوص استفسارك حول ان ساكن الوحدة السكنية الكائنة بالدور الارضي بالعقار الذي تسكن فيه يرغب في تقفيل الممر الذي تطل عليه جميع الشقق السكنية بالعقار ومدى قانونية ذلك يرجى العلم أنه في جميع الاحوال لا يجوز البناء او التعديل بما يخالف الرسم الهندسي للعقار الا بعد الحصول على ترخيص كما انه يجب ان يؤثر ذلك على المنفعة التي تعود على باقي سكان العقار بما ينتقص من حقوقهم في العقار بالكامل وخاصة اذا كان هذا الممر لا يدخل ضمن مساحة الوحدة السكنية التي يمتلكها اي يكون مملوك على الشيوع لجميع سكان العقار
وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :
وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :
المادة 828 :ـ
1 - ما يستقر عليه راى اغلبية الشركاء فى اعمال الادارة المعتادة يكون ملزما للجميع ،
وتحسب الاغلبية على اساس قيمة الانصباء . فان لم يكن ثمة اغلبية فللمحكمة بناء على طلب احد الشركاء ، ان تتخذ من التدابير ما تقتضيه الضرورة ، ولها ان تعين عند الحاجة من يدير المال الشائع .
2 - وللاغلبية ان تختار مديرا . كما ان لها ان تضع للادارة ولحسن الانتفاع بالمال الشائع نظاما يسرى حتى على خلفاء الشركاء جميعا سواء اكان الخلف عاما ام كان خاصا .
3 - واذا تولى احد الشركاء الادارة دون اعتراض من الباقين عد وكيلا عنهم .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جوابإسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
