قضيه مدنيه ..بخصوص شقه ايجار قديم لوادلي رحمه الله...

حال تعلق استفسارك ، بقضيه منازعات ايجاريه ، اليك المعلومات الاتيه :
اذا كان عقد الايجار قد تحرر بعد عام 1996 ، فى تلك الحاله يطبق عليه القانون المدنى ، ويمكن للورثه استكمال مده عقد الايجار الخاصه بمورثهم .
حتى ولو كان الوريث غير مقيم مع المستاجر عند وفاته .
اما اذا كان عقد الايجار يتعلق بقانون الايجار القديم ، فى تلك الحاله ، فان عقد الايجار يمتد للمقيم فقط مع المستاجر ، من الفئات التاليه :
- الزوج= .
- الزوجه .
- الابناء .
- الوالدين .
حيث ان تلك الفئات هم من لهم حق الامتداد القانونى لعقد الايجار .
اما اذا كنت مقيم مع والدك قبل الوفاه وبعد عام 2017 ، فانه يمكنك الاستعانه باى ادله تثبت هذا الامر مثل المستندات او شهاده الشهود .
وفى تلك الحاله ، فلن يكون للمحضر الذى قام المؤجر بتحريره اى اثر قانونى يمنعك من الامتداد القانونى لعقد الايجار لصالحك .
واليك نص قانون الايجار المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
مادة 29
مع عدم الاخلال بحكم المادة ( 8 ) من هذا القانون لا ينتهي ، عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر او تركه العين زدا بقي فيها زوجته او اولاده أي من والديه الذي كانوا يقيمون معه حتي الوفاء او الترك ...... .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب