إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
لو سمحت عاوز اسال شقه ايجار قديم وعاوزين نعمل...
لو سمحت عاوز اسال شقه ايجار قديم وعاوزين نعمل تقفيله للبلكونه وصاحبه العقار رافضه هل لو عملنا التقفيله بدون رضها ممكن تأخد مننا الشقه
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص الايجار القديم فانه :
اذا كان عقد الايجار ينص علي عدم اجراء اي تعديلات الا بموافقة المالك
فانه لايحق لك اجراء اي تعديلات الا بموافقة المالك والا سوف يقوم
المالك برفع دعوي طرد عليك لعدم تنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في عقد الايجار
وقد نص القانون المدني علي انه :
اذا كان عقد الايجار ينص علي عدم اجراء اي تعديلات الا بموافقة المالك
فانه لايحق لك اجراء اي تعديلات الا بموافقة المالك والا سوف يقوم
المالك برفع دعوي طرد عليك لعدم تنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في عقد الايجار
وقد نص القانون المدني علي انه :
المادة (558) : الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معيّن مدة معيّنة لقاء أجر معلوم.
المادة (559) : لا يجوز لمن لا يملك إلا حق الإدارة أن يعقد إيجاراً تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بترخيص من السلطة المختصة. فإذا عقد الإيجار لمدة أطول من ذلك، أنقصت المدة إلى ثلاث سنوات، كل هذا ما لم يوجد نص يقضي بغيره.
المادة (560) : الإجارة الصادرة ممن له حق المنفعة تنقضي بانقضاء هذا الحق إذا لم يجزها مالك الرقبة، على أن تراعى المواعيد المقررة للتنبيه بالإخلاء والمواعيد اللازمة لنقل محصول السنة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
