إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 60962 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

هل القانون الجديد الذي سيطبق في مارس يسمح بتسجيل...

تم تقييم هذه الإجابة:
هل القانون الجديد الذي سيطبق في مارس يسمح بتسجيل عقد صحه و نفاذ لم يتم اشهاره من فتره طويله؟؟

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 60962 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص قانون جديد بشأن الصحة والنفاذ فانه :
لم يصدر اي قانون جديد بشان دعوي الصحة والنفاذ 
ولرفع دعوي صحة ونفاذ فانه :

فانه بخصوص رسوم دعوي صحة ونفاذ يتم تحديدها عبر قيام مهندس المساحة بمعاينة الشقة 
حيث انه  يتم ارسال  صورة من الطلب  المقدم منك لشهر العريضة إلى مكتب المساحة لبحثه وعلي هذا الاساس  يتم تقدير رسم للمعاينة على حسب كل قطعة .
والذي يختلف حسب تقدير الجهة المختصة ولانستطيع تحديده لوجود عدة اجراءات تحتاج الي رسوم .
ويمكنك الرجوع الي الشهر العقاري في هذا الشان .
وعليك قبل رفع دعوي الصحة والنفاذ شهر عريضتك في الشهر العقاري خلال سنة ومن ثم السير في دعواك .
علي ان يرفق بدعواك :
العريضة المشهرة
اصل عقد الملكية 
كشف تحديد من الضرائب العقارية 
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (204) : الالتزام بنقل الملكية أو أي حق عيني آخر ينقل من تلقاء نفسه هذا الحق، إذا كان محل الالتزام شيئاً معيناً بالذات يملكه الملتزم، وذلك دون إخلال بالقواعد المتعلقة بالتسجيل

المادة (934) : 1- في المواد العقارية لا تنتقل الملكية ولا الحقوق العينية الأخرى سواء أكان ذلك فيما بين المتعاقدين أم كان في حق الغير، إلا إذا روعيت الأحكام المبيّنة في قانون تنظيم الشهر العقاري. 2- ويبيّن قانون الشهر المتقدّم الذكر التصرفات والأحكام والسندات التي يجب شهرها سواء أكانت ناقلة للملكية أم غير ناقلة ويقرر الأحكام المتعلقة بهذا الشهر.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 60962 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار