اريد عقد شراكه في حيازة ارض مباني

بخصوص استفسارك حول عقد مشاركة في قطعة ارض يمكنك الاستعانة بهذه الصيغة :
عقـــــــد بيــــــع ابتدائـــــي لــــقطعــــة ارض فضــــاء معـــــدة للبنـــاء
انه في يوم / ...................... الموافق : / /
حرر هذا العقد فيما بين كل من :
أولا : السيد / ..........................................................................................................................
الجنسية / ............................ الديانة / ...................... المهنة /...........................................
                                                                                                                (طرف أول بائع )
ثانيا : السيد / ...........................................................................................................................
الجنسية / ................................ الديانة / ........................ المهنة / ..................
                                                                                                                          (طرف ثان مشتري )
اقر الطرفان بأهليتهما القانونية التامة بالتعاقد والتصرف ولا يخضع أي واحد منهم لأي من أحكام الحراسة العامة أو قوانينها إتفقا علي الآتي :
تمهـــــــــــــيد
يمتلك الطرف الأول قطعة أرض رقم ( ) المنطقة ( ) الحي ( ) ومساحتها ( م )
وهي عبارة عن قطعة ارض فضاء معدة للبناء الموضحة الحدود والمعالم  ويقر بأنها آلت إليه بطريقة الشراء من       ويرغب في بيعها والتنازل عنها لعدم حاجته لها وقد أبدى الطرف الثاني رغبته في شرائها لحاجته لها وعليه فقد تلاقت الإرادتان وتم الإتفاق والتراضي بين الطرفين علي ما يلي
( الــــــــــبند الأول )
يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا له
طرف أول بائع طرف ثان مشتري
( الـــــــــــــبند الثاني )
باع واسقط وتنازل الطرف الأول إلى الطرف الثاني بكافة الضمانات الفعلية والقانونية قطعة الأرض رقم ( ) المنطقة ( ) الحي ( ) المذكورة بالتمهيد السابق له
(الــــــــــــبند الثــــالــث )
تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالي وقدره ( ) ( فقط لا غير ) وهي قيمة كافة مستحقات الطرف الأول (البائع ) قبل الطرف الثاني المشتري بشأن قطعة الأرض موضوع العقد .
( الـــــــــبند الــرابـــــــــع )
تعهد الطرف الأول بإخطار من قد يخلفه في حالة غيبته أو وفاته – لا قدر الله – من غير الحاضرين لهذا البيع ويقر الطرفان بأن هذا البيع نافذ في خلفهم العام والخاص
( الـــــــــــبند الـــخامـــس )
أقر الطرف الأول بأن قطعة الأرض المباعة خالية من كافة الحقوق العينية بجميع أنواعها الظاهرة أو الخفيةة وأنه الحائز للعين ما قبل هذا البيع دون منازعة وبصفة ظاهرة وغير منقطعة ولم يسبق له التصرف فيها سواء بالبيع أو الإيجار أو بأي صورة أخرى من صور التصرف في الملكية للغير ويقع باطلا كل بيع أو تصرف للطرف الأول بهذا الخصوص سواء كان سابق أو لاحق لهذا البيع 
( الـــــــــــــــبند الـســـــادس )
يتعهد الطرف الأول بعدم إلغاء التوكيل :
1- توكيل رقم / ............................. بتاريخ : / / بمكتب توثيق / .....................................
طرف أول بائع طرف ثان مشتري
( الــــــــــــبند السابع )
اقر الطرف الثاني المشتري بأنه عاينه قطعة الأرض محل البيع المعاينة التامة النافية للجهالة وانه قبل الشراء بالحالة التي عليها ويلتزم ويتعهد هو وخلفه العام والخاص بسداد ما يستحق علي قطعة الأرض من تاريخ التعاقد / / م إلى أي جهة حكومية آو غيرها

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب