السلام عليكم انا مواطنة تونسية متزوجة من مصري...

بخصوص عقد الايجار فانه :
طالما تم تحرير العقد اي عقد الايجار بين المالك المؤجر والمستاجر فلايجوز تغيير العقد
وللطرفين الالتزام به وعدم تغييره ولايستطيع المالك اجباركم علي تغيير البلد او استبداله 
كما انه علي المالك تنفيذ ماجاء بعقد الايجار مع عدم الاخلال بايا من بنوده مجبرا طبقا للقانون 
ولايجوز منعكم من دخول المسكن او اتخاذ اي اجراء قانوني ضدكم طالما انكم ملتزمين بسداد القيمة الايجارية بانتظام 
وباقي الالتزامات الاخر المنصوص عليها في العقد .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (558) : الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معيّن مدة معيّنة لقاء أجر معلوم.

المادة (559) : لا يجوز لمن لا يملك إلا حق الإدارة أن يعقد إيجاراً تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بترخيص من السلطة المختصة. فإذا عقد الإيجار لمدة أطول من ذلك، أنقصت المدة إلى ثلاث سنوات، كل هذا ما لم يوجد نص يقضي بغيره.

المادة (560) : الإجارة الصادرة ممن له حق المنفعة تنقضي بانقضاء هذا الحق إذا لم يجزها مالك الرقبة، على أن تراعى المواعيد المقررة للتنبيه بالإخلاء والمواعيد اللازمة لنقل محصول السنة.

المادة (561) : يجوز أن تكون الأجرة نقوداً كما يجوز أن تكون أي تقدمة أخرى.

المادة (562) : إذا لم يتفق المتعاقدان على مقدار الأجرة أو على كيفية تقديرها، أو إذا تعذّر إثبات مقدار الأجرة، وجب اعتبار أجرة المثل

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب