عندي شقة فالشارقة ومؤجرة واللي مستاجر لم يدفع...

يرجى التكرم بالعلم الى انه وطبقا للمعطيات الوارده الينا في استفساركم وبالاشاره الى قانون الايجارات في دوله الامارات وبحسب الاماره التي تتبع لها اولا العقد شريعه المتعاقدين وبالتالي فهو ملزم بكافه الشروط الوارده به يعتبر التخلف عن دفع الاجره سببا من الاسباب التي يمكن من خلالها طلب اخلاء المستاجر ولكن بسبب توقف العمل بسبب انتشار الكرونا وفرض الحظر باعتباره قوه قاهره يمكن عدم الاستجابه لطلب المؤجر وعدم الاخلاء للماجور لذا يمكن التوجه الى محكمه البلديه واقامه الدعوى والشكوى امامها كونها الجهة المختصه في حل المنازعات الايجاريه كونه قد يتم تخفيف الاجره بحكم محكمه حتى انتهاء فتره الطوارئ وازاله الحظر والاصل وطبقا لقانون الايجارات الاماراتي وحسب قانون الاماره التي تقيم فيها  وحيث ان القانون بين ان من حالات طلب اخلاء العقار المستاجر من قبل المؤجر هو عدم دفع الاجره خلال مده 15 يوما من تاريخ الاستحقاق لذا ان رفض المؤجر استلام الاجره يمكن لك التوجه الى محكمه البلديه وايداع الاجره في صمدوق المحكمه والا كان للمؤجر الحق في اقامه الدعوى وطلب الاخلاء والزامكم بدفع الاجره حسب العقد الموقع معه لذا لامناص الا بالزامه بدفع الاجره من قبله  عن مده الانتفاع ووفق العقد شكرا لك.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب