إسأل محامي الآن
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
ماذا أعمل لو صاحب العقار ما كملش باقى الخدمات...
ماذا أعمل لو صاحب العقار ما كملش باقى الخدمات المتفق عليها فى العقد
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
يحكم العلاقه بين البائع والمشتري عقد البيع المبرم بينهم وحال عدم قيام اي طرف منهم بتنفيذ بند من بنود العقد فيتم الرجوع للشرط الجزائي او الشروط العامه في العقد والتصرف في ضوئه , وعليه وحال عدم تنفيذ البائع صاحب العقار لما تم الاتفاق عليه بشأن باقي الخدمات في العقار فيمكنك رفع دعوي مدنيه عليه لالزامه بتنفيذ ما ورد بالعقد وفقا لمضمونه
حيث تنص الماده 147 مدني علي انه:
(1) العقد شريعة المتعاقدين ، فلا يجوز نقضه ولا تعديله الا باتفاق الطرفين ، او للاسباب التى يقررها القانون .
(2) ومع ذلك اذا طرات حوادث استثنائية عامة لم يكن فى الوسع توقعها وترتب على حدوثها ان تنفيذ الالتزام التعاقدى ، وان لم يصبح مستحيلا ، صار مرهقا للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة ، جاز للقاضى تبعا للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين ان يرد الالتزام المرهق الى الحد المعقول . ويقع باطلا كل اتفاق على خلاف ذلك .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال.
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
