عندى مستاجر وانتهت المده الايجاربه ولم يدفع ماعليه...

بخصوص استفسارك حول رفض المستاجر دفع ما عليه من مستحقات والخروج من العين بعد انتهاء العقد يرجى العلم انه في هذه الحالة اذا كان عقد الايجار موثق في الشهر العقار يمكنك اللجوء الى محضرين التنفيذ لطرده من العين اما اذا لم يكون العقد منوثق ففي هذه الحالة يمكنك إخطار المستأجر بإنذار رسمي ثم الانتظار لمدة 15 يوماً لسداد الإيجار، فإذا لم يسدد خلال هذه المدةيمكنك اقامة دعوى طرد امام القضاء المستعجل مع الاقرار لك بالحق في حبس المنقولات حتى الوفاء بالمستحقات 
وفي هذا الشأن تنص المادة 588 من القانون المدني علي ما يلي :-
يجب على كل من استأجر منزلاً أو مخزناً أو حانوتاً أو مكاناً مماثلاً لذلك أو أرضاً زراعية أن يضع في العين المؤجّرة أثاثاً أو بضائع أو محصولات أو مواشي أو أدوات تكون قيمتها كافية لضمان الأجرة لمدة سنتين، أو عن كل مدة الإيجار إذا قلّت عن سنتين، هذا ما لم تكن الأجرة قد عجلت، ويعفى المستأجر من هذا الالتزام إذا تم الاتفاق على هذا الإعفاء أو إذا قدّم المستأجر تأميناً آخر.

 يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب