توفى ابى وترك 4ابناء 2ذكور 2اناث وترك منزل مكون...

لابد اولا من رفع دعوي استخراج اعلام وراثة شرعي لاثبات نصيبك في الميراث وأنصبة باقي الورثه , وحال وجود اي مستندات او اوراق خاصه بالميراث تحت يد احد الورثه فمن حقك مطالبته بها حتي يتم تحديد الميراث علي وجه دقيق وحال رفض ذلك الشخص تقديم المستندات او الاوراق الداله علي الميراث فيمكن تحرير محضر ضده لالزامه بتقديمها والا يمكن ان يتم تحويله للمحاكمه الجنائيه طبقا للتعديل الاخير لقانون المواريث الذي تضمن معاقبة من يمتنع عن تسليم احد الورثه نصيبه في الميراث او حجب اي مستند يوضح ذلك النصيب بالحبس مدة لا تقل عن ستة اشهر وغرامه لاتقل عن عشرون الف جنيها ولا تزيد عن مائة الف جنيها , وبما ان المنزل مملوك علي الشيوع فيمكنك انهاء حالة الشيوع عن طريق رفع دعوي فرز وتجنيب لحصتك في الميراث امام المحكمة المدنية المختصة واختصام جميع الورثة في تلك الدعوي وتقديم اعلام الوراثة وسوف تقوم المحكمة بندب خبير في الدعوي للمعاينة علي الطبيعة وتحديد الميراث ومدي امكان قسمتة من عدمة فان تعذر قسمة الميراث بسبب ما قد تؤدي اليه القسمة من اضرار بالمالكين جاز للمحكمة ان تحكم ببيع المال الموروث في مزاد ويجوز للمالكين الطلب من المحكمة علي اقتصار المزايدة عليهم كي يقوم احدهم بشراء العقار

وبشأن التصالح في المخالفه و وفقا لما قرره قانون التصالح في بعض مخالفات البناء فان سعر المتر بالنسبه للتصالح يحدد بقرار من المحافظ بكل محافظه ويتم نشره بالجريده الرسميه حيث يحدد سعر للمدن وسعر للقري وسعر للعزب والتجوع مع اختلاف القيمه الماليه للتصالح حسب نوع البناء وهل هو تجاري او سكني

حيث تنص اللائحه التنفيذيه من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء علي انه:

المادة 8

تنشأ بكل محافظة، بناء على اقتراح رئيس الجهة الإدارية المختصة، لجنة أو أكثر بقرار من المحافظ، وتشكل هذه اللجان على النحو الآتي:

(أ) اثنان من ممثلي الجهة الإدارية المختصة، على أن يكون من بينهما رئيس اللجنة بدرجة مدير عام على الأقل.

(ب) اثنان من المقيمين العقاريين المعتمدين من هيئة الرقابة المالية.

(جـ) ممثل عن الهيئة العامة للخدمات الحكومية، يرشحه رئيس الهيئة.

وتتولى اللجنة تقسيم المحافظة أو نطاق ولاية الهيئة المختصة، بحسب الأحوال، إلى عدة مناطق بحسب المستوى العمراني والحضاري وحالة توافر الخدمات، وتقدير قيمة المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع لكل استخدام (سكني - تجاري - إداري - صناعي - وغيرها) على ألا يقل عن خمسين جنيها ولا يزيد على ألفي جنيه.

ويصدر بتحديد قيمة المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع قرار من المحافظ بناء على عرض اللجنة، وينشر بالوقائع المصرية.

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال.
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب