اشتريت شقة من شخص وتعامله صحة توقيع وبعد تقريبا...

حال صدور التمكين ضد الزوج الذي قام ببيع الشقه  لك وقمت بالحصول علي حكم بصحة التوقيع علي عقد البيع فيمكنك عمل الاشكال امام المحضر حال تنفيذ قرار التمكين ضدك وتقديم صورة عقد البيع وحكم صحة التوقيع وهذا الاشكال يعد اشكالا من الغير يوقف اجراءات التنفيذ ويتم عرض الاوراق علي القاضي وعليك الحضور وتقديم اصل عقد البيع والحكم وطلب وقف اجراءات التنفيذ ضدك لقيامك بشراء الشقه من الزوج وبالتالي فلا مجال للزوجه للتنفيذ علي الشقه التي لم تعد ملكا لزوجها الذي قام ببيعها لك

حيث ينص قانون المرافعات علي انه:

المادة 312
إذا عرض عند التنفيذ أشكال وكان المطلوب فيه إجراء وقتياً فللمحضر أن يوقف التنفيذ أو أن يمضى فيه على سبيل الاحتياط مع تكليف الخصوم فى الحالتين الحضور أمام قاضى التنفيذ ولو بميعاد ساعة وفى منزله عند الضرورة ويكفى إثبات حصول هذا التكليف فى المحضر فيما يتعلق برافع الأشكال وفى جميع الأحوال لا يجوز أن يتم التنفيذ قبل أن يصدر القاضى حكمه . وعلى المحضر أن يحرر صوراً من محضره بقدر عدد الخصوم وصورة لقلم الكتاب يرفق بها أوراق التنفيذ والمستندات التى يقدمها إليه المستشكل وعلى قلم الكتاب قيد الأشكال يوم تسليم الصورة إليه فى السجل الخاص بذلك . ويجب اختصام الطرف الملتزم فى السند التنفيذى فى الاشكال إذا كان مرفوعاً من غيره سواء بإبدائه أمام المحضر على النحو المبين فى الفقرة الأولى أو بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى فإذا لم يختصم فى الاشكال وجب على المحكمة أن تكلف المستشكل باختصامه فى ميعاد تحدده له ، فإن لم ينفذ ما أمرت به المحكمة جاز الحكم بعدم قبول الاشكال. ولا يترتب على تقديم أى أشكال آخر وقف التنفيذ ما لم يحكم قاضى التنفيذ بالوقف. ولا يسرى حكم الفقرة السابقة على أول أشكال بقيمة الصرف الملتزم فى السند التنفيذى إذا لم يكن قد اختصم فى الاشكال السابق

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال.
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب