لو سمحت انا والدى اشترى شقه فى مدينة نصر من حوالى...

بخصوص استفسارك حول قيام والدك بشراء شقة سكنية من احدى الشركات منذ عامين وامكانية التسجيل في الوقت الحالى عن طريق دعوى صحة ونفاذ يرجى العلم انه يجوز اقامة دعوى صحة ونفاذ في اي وقت ولا يشترط اقامتها فور ابرام عقد البيع كما يمكنك التسجيل في الشهر العقاري ايضا اذا كان الممثل القانوني للشركة سوف يوافق على الحضور على التوقيع على عقد البيع النهائي او سوف يقوم بحرير توكيل لكم يتيح البيع لنفس وللغير 
اما اذا لم يكون الامر كذلك ففي هذه الحالة يتم التسجيل من خلال دعوى صحة ونفاذ العقد ولكن يجب ان يكون عقد البيع الابتدائي المحر ربين والدك وبين الشركة مذكور فيه السبب الذي آالت به ملكية هذه الشقة الى الشركة ويجب ان يكون عن طريق البيع المسجل او التقادم او حكم تثبت الملكية حيث انه لا يمكن اقامة  دعوى صحة ونفاذ متضمن عقده أن آلت الملكية عن طريق الشراء بموجب عقد بيع ابتدائى.
 

 يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب