اشتريت شقه سكنيه ويوجد بند يقول البند السادس ...

بخصوص استفسارك حول البند الذي تم تدونه في عقد شرائك لاحدى الوحدات السكنية والذي يتضمن انك ملزم بجميع التكليف الخاصة بهذه الوحدة بسبب حيازتك وملكيتك لها يرجى العلم انه حتى اذا لم ينص على هذا البند فسوف تكون ملزم بها قانونا اذا طالببت بها اي جهه حكومية او غير حكومية الا انه يرجى العلم ان ضريبة التصرفات العقارية يطالب بسدادها البائع وليس المشتري الا ان يتفق الطرفين على غير ذلك حيث انها تفرض على البائع وليس المشتري بواقع 2.5 % من قيمة اجمالي ثمن البيع
وفي هذا الشأن ينص قانون الضريبة على الدخل على ما يلي :

القانون رقم 11 لسنة 2013  المادة 42 :
"تفرض ضريبة بسعر 2.5% وبغير اى تخفيض على اجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية او الاراضى للبناء عليها عدا القرى سواء انصب التصرف عليها بحالتها او بعد اقامة منشآت عليها وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار او جزءا منه او وحدة سكنية منه او غير ذلك وسواء كانت المنشآت مقامة على ارض مملوكة للممول او للغير، وسواء كانت هذه التصرفات مشهرة ام غير مشهرة.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب