إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
السلام عليكم ورحمة الله قمت بعمل عقد حق انتفاع مدي...
السلام عليكم ورحمة الله قمت بعمل عقد حق انتفاع مدي الحياه مقابل 200 الف جنيه لم يتم سدادهم ونص العقد علي عدم إجراء أي تعديلات إلا بموافقة كتابيه من المالك قامت المستأجرة باستخدام البدروم سكن وتم عمل صحة توقيع علي العقد وتغير العداد بدون تنازل مني أو توكيل رسمي تم عمل محضر بالشرطة وإرساله لجهاز التجمع الخامس. ماهو الإجراء الذي يتم في هذه الحالة
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
عمل محضر بالشرطة والجهاز
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا شكراً
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بتحرير عقد انتفاع مدى الحياة للمستأجر بمبلغ 200000 جنيه لم يدفع المستأجر هذا المبلغ وخالف شروط عقد الايجار بأن قام بسكنى البدروم وقمت بتحرير محضر شرطة وابلاغ جهاز المدينة فانه فى هذه الحالة لا يجوز ابرام عقد ايجار لمدة غير محددة وانه يجب سداد مقابل الانتفاع المنصوص عليه بعقد الايجار ووحال عدم سداد ذلك المبلغ فانه فى هذه الحالة يحق لك رفع دعوى فسخ عقد الايجار لعدم سداد مقابل الانتفاع
كما انه يحق لك رفع دعوى فسخ عقد الايجار حال ثبوت قيام المستأجر بمخالفة بنود عقد الايجار بتحويل البدروم الى سكن
كما انه يحق لك رفع دعوى فسخ عقد الايجار حال ثبوت قيام المستأجر بمخالفة بنود عقد الايجار بتحويل البدروم الى سكن
- وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :_
المادة (586) :
1- يجب على المستأجر أن يقوم بوفاء الأجرة في المواعيد المتفق عليها، فإذا لم يكن هناك اتفاق وجب وفاء الأجرة في المواعيد التي يعيّنها عرف الجهة.
2- ويكون الوفاء في موطن المستأجر ما لم يكن هناك اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك.
هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
