وعليكم السلام

انه فى يوم الموافق / /

تحرر هذا العقد بين كلا من :-

1- السيد/             الجنسية         الديانة               المقيم

و يحمل بطاقة هويه ......... وجواز سفر رقم ........... بصفته الممثل القانونى لشركه ................................

 

                                                                                            ( ويشار اليه فى العقد : طرف اول  )

2- السيد /               الجنسية             الديانة            المقيم

و يحمل بطاقة هويه .............. وجواز سفر رقم ...................

 

3- السيد / الجنسية الديانة المقيم

و يحمل بطاقة هويه ................. وجواز سفر .............. 
                                                                                            ( ويشار اليهما فى العقد : فردى الطرف الثانى ) 

 

وقد اقر جميع الاطراف بالعقد بأهليتهم للتعاقد والتصرف قانونا وقد تم الاتفاق على الاتى :-
بند تمهيدى :
اذ يرغب الطرف الاول بصفته الممثل القانونى لشركه .............. فى تعيين افردى الطرف الثانى كمديرين فى ذات الشركه ، واللذان قد قبلا ذلك وفقا للشروط الاتيه :
البند الاول :
التمهيد السابق جزء لايتجزا من العقد :
البند الثانى :
مده هذا العقد ...................... تبدا فى .... وتنتهى فى ........................ ولا يجدد العقد الا بموافقه كتابيه من طرفى العقد .
البند الثالثت :
مهمه فردى الطرف الثانى :
تنحصر مهمه فردى الطرف الثانى فى اداره الشركه دون تدخل من اى شخص ، وتكون مهمتهم على وجه الخصوص :
.............................
البند الرابع :
اتعاب فردى الطرف الثانى :
يلتزم الطرف الاول بمنح فردى الطرف الثانى مناصفه بينهما نسبه ............. من الارباح السنويه للشركه وتدفع تلك النسبه بما يعادلها بالدرهم الاماراتى .
البند الخامس :
من حق جميع الشركاء فى راس مال الشركه محل هذا العقد الاطلاع على كافه سجلات الشركه فى اى وقت دون اى اعتراض من فردى الطرف الثانى 
البند السادس :
من حق الطرف الاول انهاء هذا العقد فى الاحوال التاليه :
............................................. ، 
البند السابع :
فى حال انهاء هذا العقد وفقا للبند السابق يلتزم فردى الطرف الثانى بتسليم اداره الشركه  وكافه موجوداتها واموالها ومستنداتها واحاطته علما كتابه بكل ما يخص تلك الشركه وادارتها .
ويلتزم الطرف الاول بتسليم فردى الطرف الثانى اخلاء طرف كتابى  بانهاء مسئوليتهم وعلاقتهم بالشركه ، طالما لم يتبين له وجود اى اخطاء ومخالفات قد تم ارتكابها من فردى الطرف
اثناء ادارتهم للشركه .
البند الثامن 

انه فى يوم     الموافق
قد تحرر هذا العقد بين كل من .:
السيد / .............. المقيم في.....   بطاقه هوية رقم ......... وجواز السفر رقم ...............
                                                                      يشار إليه في هذا العقد بالطرف الأول.
و السيد /.............  المقيم فى  ..... ويحمل بطاقه هوية رقم ......... وجواز السفر رقم .............
                                                       يشار اليه في هذا العقد بالطرف الثاني.
وبعد ان اقر الطرفان باهليتهما القانونيه ، اتفقا على ما يلى :
بند تمهيدى
 الطرف الثاني يمتلك (وحده سكنيه تتكون من ........) الكائنه في .....
وقد رغب في قيام الطرف الاول ومن خلال مكتب التسويق العقارى الذى يمتلكه واالكائن مقره ............فى .......... ويحمل اسم .................، بان يقوم بتسويق وحدته بهدف البيع او الايجار  وقد قبل الطرف الاول ذلك فى ضوء البنود التاليه :
البند الاول:
التمهيد السابق  جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومفسرا له ومكملا لبنوده.
البند الثاني:
 اقر الطرف الثاني بموافقته على الاتعاب الشامله  المستحقة للطرف الاول في حالة توصله الي مشتري او مستاجر للوحدة...... المملوكة للطرف الثانى.
وقد حددت على النحو التالى : ..............
البند الثالث :
 مدة هذا العقد هي ... تبدا من ............. وتنتهى فى ............... ويجدد لمدة اخرى بالاتفاق بين الطرفين وينتهي العقد من تلقاء نفسه في حالة توصل الطرف الاول الي ماهو مكلف به من قبل الطرف الثاني .
البند الرابع:
 اتفق الطرفين على ان هذا العقد يعتبر قيد يمنع الطرف الثاني من التعامل مع اي شركة تسويق اخرى بخصوص ذات الوحدة..... محل هذا التعاقد الا بعد انتهاء مده هذا العقد .
 البند الخامس :
اتفق الطرفان على ان الشروط التى يرغب الطرف الثانى فى بيع او تاجير الوحده بها هى :
البند السادس:
 اذا  توصل الطرف الاول الي مشتري او مستاجر بكامل الشروط الموضحه فى البند السابق  يلتزم الطرف الثاني بابرام عقد البيع مع زبون الطرف الاول وفي حالة عدم اتمامه البيع يلتزم بدفع عمولة الطرف الاول كاملة والمنصوص عليها فى البند الثانى من هذا العقد .
البند السابع :
 يلتزم الطرف الثاني بسداد اتعاب الطرف الاول كاملة عند توقيع عقد البيع او عقد الايجار ... للوحدة المشار اليها أعلاه .
البند الثامن :
لا تبرأ ذمة الطرف الثاني من سداد هذه الاتعاب الا بحصوله على مخالصة موقعة ومختومة من الطرف الاول باستلامه  اتعابه بشكل كامل .
البند التاسع :
  في حال عدم التزام الطرف الثاني بسداد عمولة الطرف الاول فور استحقاقها مما اضطره للجوء الي القضاء فانه يلتزم باداء العمولة المتفق عليها في هذا العقد و تعويض مادى  بمبلغ.....
جبرا لجميع الاضرار التى تلحق بالطرف الاول .
البند العاشر :
 تختص محكمه ................. بنظر كل نزاع او مطالبه تنشأ عن هذا العقد او تتعلق به او بمخالفة احكامه او فسخه او بطلانه.
البند الحادى عشر:
حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم .
توقيع الطرف الاول ......                             توقيع الطرف الثاني ......