قام زوجي باقتحام شقة أملكها، وأخذ الاجراءات دون...

بخصوص استفسارك حول شروع زوجك في تسجيل الشقة المملوكة لكي بدون الرجوع اليك ويرجى العلك انه تبدا اجراءات التسجيل في الشهر العقاري اولا بتقديم  طلب التسجيل بالشهر العقاري ذوي الشأن نفسهم او من ينوب عنهم بموجب توكيل رسمي او الوصي ، ويوقع على هذا الطلب من مقدمه بعد إثبات صفته وشخصيته أمام رئيس المأمورية .
بعد ذلك  فحص طلبات التسجيل والمعاينه من قبل المكاتب الهندسيه المتخصصه التي تعينها المأموريه لتتأكد من بيانات العقار موضوع العقد ثم مرحلة اتمام فحص الطلبات حيث تحيل المأموريه نسخه من الطلبات المقدمة إليها في ذات يوم تقديمها إلى المكتب الهندسي التابع للهيئة المصرية العامة للمساحة لإعداد كشوف التحديد وموافاة المأموريه بها لإتمام مراجعة الطلب وإذا كان تحديد العقار يحتاج إلى الإرشاد عنه على المراجع المساحية أو معاينته في الطبيعة فيخطر صاحب الشأن بذلك وعليه المبادرة إلى الحضور للإرشاد أو إتمام المعاينة حتى لايتأخر تحرير كشف التحديد ويتعرض الطلب للسقوط أو إهدار أسبقيته
بعد ورود كشف التحديد من المساحة يقدمالى الشهر العقاري المستندات الاتية:
- مستندات ملكية البائع المسجل طبقا لقانون الشهر العقاري .
-كشف رسمي من المكلفة الحالية إذا كان العقار مربوطا بالعوائد أو مستخرج من مأموريه الضرائب العقارية إذا كان العقار مربوطا بضريبة الأطيان .
ويعد ذلك يتم التوقيع على عقد البيع النهائي من المشتري ومن البائع او بتوكيل منه يشمل البيع للنفس والغير للمشتري او اي شخص اخر
والخلاصة من كل ما سبق انه لكي يقوم زوجك بكل هذه الاجراءات لابد ان يكون لديه توكيل صادر منك لصالحه اذا يمكنك الغاء هذا التوكيل واخطار مامورية الشهر العقاري بذلك اما اذا كان التوكيل مزور فيمكنك تقديم بلاغ ضده والحصول من النيابة او المحكمة بتصريح موجهه الى الشهر العقاري بايقاف السير في الاجراءات حتى يتم الفصل في الدعوى 

 يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب