قمت انا وابن عمى ببيع عقار ممثلين لعدد من الورثه...

بخصوص استفسارك حول ضريبة التصرفات العقارية ومن يتحملها يرجى العلم بالنسبة للضريبة المفروضة في حالة بيع العقارات وتسمي ضريبة التصرفات العقارية فهي تفرض على البائع وليس المشتري بواقع 2.5 % من قيمة اجمالي ثمن البيع لذا يجب عليكم سدادها من ثمن البيع قبل توزيعه على جميع الورثة اي ان المكلف بسداده هو المالك الذي سوف يقبض الثمن 
وفي هذا الشأن ينص قانون الضريبة على الدخل على ما يلي :

القانون رقم 11 لسنة 2013  المادة 42 :
"تفرض ضريبة بسعر 2.5% وبغير اى تخفيض على اجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية او الاراضى للبناء عليها عدا القرى سواء انصب التصرف عليها بحالتها او بعد اقامة منشآت عليها وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار او جزءا منه او وحدة سكنية منه او غير ذلك وسواء كانت المنشآت مقامة على ارض مملوكة للممول او للغير، وسواء كانت هذه التصرفات مشهرة ام غير مشهرة.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب