إسأل محامي الآن
المحامي وليد الحلو
محامي
الأسئلة المجابة 108892 | نسبة الرضا 98.1%
محامي
السلام عليكم انا دفعت عربون حجز لشركة عقار وكانت...
السلام عليكم انا دفعت عربون حجز لشركة عقار وكانت قيمة العقار ٨٨٠ الف وكان العربون غير مستورد الا في حاله واحده اذاكان المبلغ المضافة بعد تقييم البنك ٣٠٠ الف او اكثر.. هل لي الحق في مطالبة العربون
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
المملكة العربية السعودية - جدة
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
نعم لدي رفض البنك للمعامله بسبب ان المساحه المذكوره في الصك ليست نفس المساحة على الواقع
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي وليد الحلو
المحامي وليد الحلو
محامي
الأسئلة المجابة 108892 | نسبة الرضا 98.1%
يرجى التكرم بالعلم الى انه وطبقا للمعطيات الوارده الينا في استفساركم هنا وطبقا لاحكام النظام السعودي وفيما يتعلق برد العربون اولا يجب الانتباه الى انه إذا قام أحد المتعاقدين باستعمال حقه في العدول عن العقد وجب عليه أن يدفع للطرف الآخر المقابل لهذا العدول. و بفوات المدة المتفق عليها بين المتعاقدين لاستعمال حق العدول دون أن يستعمل هذا الحق يعتبر العقد باتا لا يجوز الرجوع فيه، و يجب تنفيذه.
**ولكن لا يجوز أن يكون خيار العدول مؤبدا، و بالتالي يتعين تأقيت مدة العدول بفترة زمنية محددة، يكون العقد باتا إذا لم يستعمل خيار العدول خلالها. بالتالي يجب الرجوع الى العقد ولكن مع استحاله التنفيذ ووجود مايثبت ذلك وهو رفض البنك المعامله يمكن في حال رفض ارجاع العربون التوجه الى المحكمه واقامه الدعوى بطلب رد العروبون وهنا يكون قرار المحكمه هو الفيصل وفق مايقدم اليها من بينات شكرا لك
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب
**ولكن لا يجوز أن يكون خيار العدول مؤبدا، و بالتالي يتعين تأقيت مدة العدول بفترة زمنية محددة، يكون العقد باتا إذا لم يستعمل خيار العدول خلالها. بالتالي يجب الرجوع الى العقد ولكن مع استحاله التنفيذ ووجود مايثبت ذلك وهو رفض البنك المعامله يمكن في حال رفض ارجاع العربون التوجه الى المحكمه واقامه الدعوى بطلب رد العروبون وهنا يكون قرار المحكمه هو الفيصل وفق مايقدم اليها من بينات شكرا لك
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي وليد الحلو
محامي
الأسئلة المجابة 108892 | نسبة الرضا 98.1%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود