الوالد كتب شقة باسم بنتة في المنزل واخدت صحة توقيع...

يرجى  التكرم بالعلم   الى انه   وطبقا للمعطيات الوارده   الينا في استفساركم   اذا كانت الشقه موضوع البيع باسم ابنته   المتوفاه وكانت الشقه تم عمل  دعوى صحه توقيع عليها في توقيع الاب فلا يوجد اي اشكاليه   قانونيه  ويمكن البيع  اما بالنسبه   لوفاه الاخت فيما بعد   فتصبح الشقه ملك الورثه   على المشاع  كل حسب نصيبه الشرعي بعد عمل اعلان  وراثه وحصر   الورثه المستحقين   للميراث   ويجب للعلم  اعلام المجلس الحسبي والحصول على موافقته  بالبيع   سيما وان الاجراءات التاليه لبيع الشقه  تحتاج الى اذن من النيابه الحسبيه  بمعنى قد منع القانون القاصرين من التصرف بأموالهم واتخاذ أي قرارات بخصوصها إلا عن طريق أولياء أمور، أو الأوصياء، وبإذن من المحكمة الشرعية، بالإضافة إلى الحصول على موافقة شخصية من قاضي القضاة، وكل هذه الإجراءات لضمان مصلحة القاصر وحماية حقوقه، والمحافظة على أمواله.كما تحدد المادة (39) من القانون 119 لسنة 5 الخاصة بالولاية على المال التصرفات التي لا يجوز للوصي مباشرتها إلا بإذن من المحكمة ومنها:-
1- جميع التصرفات التى من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو التبعية أو نقله أو تغييره أو زواله، و كذلك جميع التصرفات المقررة لحق من الحقوق المذكورة .
2- التصرف فى المنقولات أو الحقوق الشخصية أو الأوراق المالية، فيما عدا ما يدخل فى أعمال الإدارة .
كما تنص المادة (6) من ذات القانون على: لا يجوز للولي أن يتصرف في عقار القاصر نفسه أو لزوجه أو لأقاربه أو لأقاربها إلى الدرجة الرابعة إلا بإذن المحكمة ولا يجوز له أن برهن عقار القاصر لدين على نفسه".
وتنص المادة 7 على: لا يجوز للأب أن يتصرف في العقار أو المحل التجاري أو الأوراق المالية إذا زادت قيمتها على 300 جنيه إلا بإذن المحكمة ، كما ولا يجوز للمحكمة أن ترفض الإذن إلا إذا كان التصرف من شأنه جعل أموال القاصر في خطر أو كان فيه غبن يزيد على خمس القيمة .هذا بشكل عام  
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب
تحميل تطبيق جواب