لدينا منزل فى بولاق الدكرور وعندنا مستأجر لشقه فى...

يرجى التكرم بالعلم انه حال كونك تملك منزلا به شقق مؤجره ايجار قديم وان احد السكان لديه ملك اخر عبارة عن عقار منكون من ثلاثة ادوار  فانه فى هذه الحاله يجب ان يكون المستأجر يمتلك مبنى مكون من اكثر من ثلاث وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاه وشقتين بالعقار لاولاده متزوجون بها والشقة الثالثة مملكوة للمستأجر فانه فى هذه الحالة لا يحق لكم مطالبة المستأجر بأى حقوق حيث ان حقكم يكون عندما يكون للمستأجر عقار مكون من اكثر من ثلاث وحدات

• وذلك طبقا لنصوص قانون ايجار الاماكن رقم 136 لسنة 1981 والاتى نصها :-

مادة 22
تعطي اولوية في تأجير الوحدات السكنية التي تقيمها الدولة او المحافظات او الهيئات العامة او شركات القطاع العام لتلبية احتياجات العاملين الذين انتهت خدمتهم من شاغلي المساكن التابعة للحكومة ووحدات الحكم المحجلي والهيئات العامة وشركات القطاع العام وكذلك ملاك العقارات واقاربهم حتي الدرجة الثانية في المحافظة التي يؤجرون بها وحدات العقار المملوك لهم للغير ، وتوزع هذه الوحدات بينهم وفقا للأولويات التي يصدر بها قرار م المحافظ المختص .
واذا اقام المستأجر مبني مملوكا له يتكون من اكثر من ثلاث وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاه يكون بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذي يستأجره او توفير مكان ملائم لمالكه او احد اقاربه حتي الدرجة الثانية بالمبني الذي اقامه بما لا يجاوز مثلي الاجرة المستحقة له عن الوحداة التي يستأجرها منه .
سادسا . في شأن العقوبات والاحكام العامة والانتقالية

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب