لدينا شقه بعقد ايجار بأسم والدي وحصه ورثه من...

يرجى التكرم بالعلم انه حال كون لديكم عقد ايجار شقة مؤجرة لوالدكم والذى توفى وترك زوجته بالشقة وان والدكم ورث سبعة قراريط عن والدته فى نفس العقار وانتم ثلاثة اشقاء وترغبون فى اقامة احد منكم بالشقة مع والدتكم لرعايتها وتستفسرون عن تحرير عقد ايجار حديث لشقيقكم حتى لا يجور على حق باقى الاشقاء حيث ان حيازة الشقة له فانه فى هذه الحالة فان عقد ايجار الشقة المؤجرة لوالدكم قد امتد الى والدتكم ولا يجوز امتداد عقد ايجار الشقة مرة اخرى بعد وفاة والدتكم حيث انه قد صدر حكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية نص الفقرة الثالثة من المادة (29) من القانون رقم 49 لسنة 1977 الصادر بجلسة 3-11-2002  ومفاده انه اذا توفى المستأجر الاصلى قبل صدور حكم المحكمه الدستوريه العليا فان من امتد اليه عقد الايجار يعتبر مستأجرا اصليا ويمتد عقد الايجار من بعده مرة واحده فقط اما اذا كان المستأجر الاصلى قد توفى بعد صدور حكم المحكمه الدستوريه العليا الصادر فى 3-11-2002 فان من امتد اليه عقد الايجار لا يجوز ان يمتد لاحد بعد وفاته 
وبالتالى فلا داعى لتحرير عقد ايجار حديث لشقيقك حيث انه بوفاة والدتك لا يجوز امتداد عقد الايجار له حتى ولو كان حائزا للشقة

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب