إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
انا.ومراتى. نقيم. فى. شقة. ايجار. قديم. وعندى....
انا.ومراتى. نقيم. فى. شقة. ايجار. قديم. وعندى. ولد. لم. يتم. فى. ذالك. الوقت. 21سنة. فقامت. الام. اخذ. شقة. باسمها. ايجار59سنة. الابن. وبعدها. تزوج. الابن. فى. العين. المذكورة. وانجب. طفل. وهو. مقيم. فيها. حتى. االان. والام. معى. زوجها. فى. عقار. اخر. هل. يحق. للمالك. بطرد. الابن. وتهديد. بطرد.ة. مع. العلم. العقد. لم. ينتهى. باقى. لة. 42.سنة؟
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال قيام زوجتك باستأجار شقة مدة تسعة وخمسون عاما وقامت بترك الشقة لنجلها وقام نجلها بالفعل بالزواج فى الشقة وانجب طفلا وان زوجتك قد تركت الشقة واقامت معك فى شقة اخرى ويرغب مالك العقار الكائن به الشقة المؤجرة لزوجتك فى طرد الابن فانه فى هذه الحالة فانه يجب الرجوع الى بنود عقد الايجار فاذا تبين من بنود عقد الايجار انه لا يحق للمستأجر ان يتنازل عن الايجار او يؤجر من الباطن فانه حال استطاعة المؤجر اثبات ان زوجتك قامت بترك العين نهائيا لنجلها مما يوحى انها تنازلت عن العين المؤجرة لنجلها فانه يحق للمؤجر رفع دعوى فسخ عقد الايجار مع المستأجره وطردها هى ونجلها
اما اذا لم يستطع المؤجر اثبات ان زوجتك قد تنازلت تماما عن الايجار فانه لا يحق له رفع دعوى الطرد التى يهدد باقامتها ضدكم
للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن وذلك عن كل ما استأجره أو بعضه ما لم يقض الاتفاق بغير ذلك.
المادة (598) :
ينتهي الإيجار بانتهاء المدة المعيّنة في العقد دون حاجة إلى تنبيه بالإخلاء.
اما اذا لم يستطع المؤجر اثبات ان زوجتك قد تنازلت تماما عن الايجار فانه لا يحق له رفع دعوى الطرد التى يهدد باقامتها ضدكم
- وذلك طبقا لنصوص القانون امدنى والاتى نصها :-
للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن وذلك عن كل ما استأجره أو بعضه ما لم يقض الاتفاق بغير ذلك.
المادة (598) :
ينتهي الإيجار بانتهاء المدة المعيّنة في العقد دون حاجة إلى تنبيه بالإخلاء.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
