ورثت شقه عن والدتي وعرضها للبيع جاء مشتري بطريقة...

بخصوص استفسارك عن انك قد ورثت شقة عن والدتك وتريد بيعها لاحد الاشخاص طبقا لنظام التمويل العقاري يرجى العلم انه يمكن للمشتري ان يتواصل مع ادارة المويل العقاري ويقدم عقد والدك الذي يثبت ملكيتها للشقة مسجل ويقدم الى جانبة اعلام وراثة يوضح اسم الورثة الشرعيين لها فاذا لم يكتفى الصندةق بذلك ففي هذه الحالة يمكنك التقدم لمامورية الشهر العقاري التابع لها العقار بطلب شهر الارث وتسجيل الملكية في الشهر العقار مع تقديم اعلام الورثة مرفق مع الطلب وتبدا اجراءات التسجيل في الشهر العقاري 
بعد ذلك  فحص طلبات التسجيل والمعاينه من قبل المكاتب الهندسيه المتخصصه التي تعينها المأموريه لتتأكد من بيانات العقار موضوع العقد ثم مرحلة اتمام فحص الطلبات حيث تحيل المأموريه نسخه من الطلبات المقدمة إليها في ذات يوم تقديمها إلى المكتب الهندسي التابع للهيئة المصرية العامة للمساحة لإعداد كشوف التحديد وموافاة المأموريه بها لإتمام مراجعة الطلب وإذا كان تحديد العقار يحتاج إلى الإرشاد عنه على المراجع المساحية أو معاينته في الطبيعة فيخطر صاحب الشأن بذلك وعليه المبادرة إلى الحضور للإرشاد أو إتمام المعاينة حتى لايتأخر تحرير كشف التحديد ويتعرض الطلب للسقوط أو إهدار أسبقيته
بعد ورود كشف التحديد من المساحة يقدمالى الشهر العقاري المستندات الاتية:
- مستندات ملكية البائع المسجل طبقا لقانون الشهر العقاري .
-كشف رسمي من المكلفة الحالية إذا كان العقار مربوطا بالعوائد .

 يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
 تحميل تطبيق جواب