السلام عليكم يوجد عقار تم خروج الرخصه الخاصه به...

يرجى التكرم بالعلم انه حال تم استصدار ترخيص لعقار مكون من ارضى ودورين وجراج وقام المقاول بعد ذلك ببناء اربعة ادوار وقام ببيعهم جميعهم وان جميع عقود ملكيتهم لا يوجد بها حق لهم فى الجراج او السطح وترغبون فى قيام ملاك هذه الشقق بعمل اتحاد ملاك للعقار لتقديم طلب للتصالح فانه حال انشاء اتحاد ملاك لشاغلى العقار لتقديم طلب التصالح فانهم ليسوا لهم الحق فى المطالبة بحق فى الجراج او السطح حال كون عقود شراؤهم للوحدات السكنية لم تتضمن اى حق فى الجرجاج او السطح
وحال رغبتك تعديل رخصة الجراج الى محل فانه يجب عليك ان تقوم بتقديم طلب تعديل رخصة الجراج الى الحى / الوحده المحليه الصادر منها الترخيص المطلوب تعديله مع ارفاق المستندات الاتيه :-
 طلب ترخيص مقدم من المهندس أو المكتب الهندسى طبقا للنموذج المرفق بهذه اللائحة مرفقا به المستندات الآتية:
- المستندات المطلوبة لإصدار ترخيص البناء 
- تقرير من مهندس إنشائى له خبرة لا تقل عن ١٥ عاماً أو مكتب هندسى إنشائى تكون خبرة المسؤول عنه مصدر التقرير لا تقل عن ١٥ عاماً.
صورة من بطاقة الرقم القومى للمالك الذى سيصدر باسمه الترخيص.
حضور المالك بنفسه والذي سيصدر باسمه الترخيص للتفويض أو تقديم توكيل رسمى باسمه أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات إستخراج الترخيص.
حساب قيمة الأعمال طبقاً للنموذج المرفق والمنصوص عليه بهذه اللائحة.
شهادة صلاحية الأعمال للترخيص طبقاً للنموذج المرفق والمنصوص عليه بهذه اللائحة مرفقاً بها صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة موقعة من المهندس أو المكتب الهندسي.
ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسى .
- علما بأن مخالفة الرخصه عقوبتها هى الحبس مدة لا تزيد على خمس سنوات أو الغرامة التى لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة ولا تجاوز ثلاثة أمثال هذه القيمة

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب