إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
ما العمل إذا كتب احدهم عقد بيع بين اختين لشراء...
ما العمل إذا كتب احدهم عقد بيع بين اختين لشراء إحداهما حق اختها فقط بشقه بعقار ٤ أدوار ولكن بالعقد ذكرت انها اشترت حقها بميراثهابالعقار كله وليس حقها بشقة بالعقار
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص طتابة عقد بيع لشقة ويوجد ميراث فانه :
لايوجد مشكلة في قيام احد الورثة بشراء عقار من الميراث ممن يملك حق البيع اي المالك
مع اشتراط الحصول علي نصيبها في باقي العقار من التركة ولكن يشترط لصحة بيع الشقة
ان تكون الاخت قامت بالشراء من المالك اي من صاحب الحق في البيع
حيث ان العقد شريعة المتعاقدين
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
لايوجد مشكلة في قيام احد الورثة بشراء عقار من الميراث ممن يملك حق البيع اي المالك
مع اشتراط الحصول علي نصيبها في باقي العقار من التركة ولكن يشترط لصحة بيع الشقة
ان تكون الاخت قامت بالشراء من المالك اي من صاحب الحق في البيع
حيث ان العقد شريعة المتعاقدين
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
