مات الاب وترك ثلاثة اولاد وخمسة بنات وترك ثلاث...

بخصوص استفسارك حول اعتراض زوجة احد الاشخاص المتوفين بصفتها وصية على القصر على ان يقوم اشقاء هؤلاء المتوفى ببيع المنزل المملوك لهم على الشيوع كما انها لم تدرج المنزل الذي كان يمتلكه زوجها قبل وفاة في قائمة تركته بالنيابة الحسبية ويرجى العلم انه يجب عليها ادراج هذا المنزل لانه ضمن تركة القصر ويمكن ان يتم ابلاغ النيابة الحسبية اذا اساءت ادارة هذا المنزل بان قامت ببيع والاستلاء على الثمن اما بيع نصيب زوجها في تركة والده فاذا لم يرغب باقي الورثة في التقسيم ففي هذه الحالة يجوز لباقي الورثة طالما يبلغ نصيبهم ثلاثة ارباع التركة ان يقومون ببيع هذا المنزل دون الرجوع اليها ولكن يجب ان يتم اخطارها بانه سوف يتم البيع ولها ان تعترض خلال شهرين من الاخطار والا يكون البيع نافذا في حقها 
وفي هذا الشأن ينص القانون المدني على ما يلي :

( مادة 830)
1.لكل شريك أن يطلب قسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء في الشيوع بمقتضى القانون أو التصرف ، ولا يجوز الإجبار على البقاء في الشيوع بمقتضى التصرف القانوني إلى أجل يجاوز خمس سنين . فإذا كان الأجل لا يجاوز هذه المدة سرى الإجبار في حق الشريك ومن يخلفه .
2.ومع ذلك فللمحكمة ، بناء على طلب أحد الشركاء إن تأمر بالبقاء في الشيوع مدة تحددها أو بالاستمرار فيه إلى أجل لاحق للأجل المشروط وذلك متى كانت القسمة العاجلة ضارة بمصالح الشركاء . كما لها أن تأمر بالقسمة قبل انقضاء الأجل المشروط إذا وجد سبب قوي يبرر ذلك.
(مادة 831)
1.للشركاء جميعا أن يتفقوا على قسمة المال الشائع بالطريقة التي يرونها ما لم يقض نص بغيرة .
2.ولا يجوز إجراء القسمة بالاتفاق إذا كان أحد الشركاء غير كامل الأهلية ما لم يكن له ولي ، وكذلك إذا كان أحدهم غائبا أو مفقودا وثبتت غيبته أو فقده .
(مادة 832)
 «للشركاء الذين يملكون على الأقل ثلاثة أرباع المال الشائع أن يقرروا التصرف فيه إذا استندوا في ذلك إلى أسباب قوية على أن يعلنوا قراراتهم إلى باقي الشركاء - و لمن خالف من هؤلاء حق الرجوع إلى المحكمة خلال شهرين من وقت الإعلان، و للمحكمة عندما تكون قسمة المال الشائع ضارة بمصالح الشركاء، أن تقدر تبعاً للظروف ما إذا كان التصرف واجباً».

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب