اذا رفض احد الورثة البيع يحق له

اذا كان موضوع استفسارك عقار انتقلت ملكيته لكم بطريق الارث فهذه يعني انه مملوك على وجه الشيوع للورثة وبالتالي يخضع لاحكام الشيوع بمعنى يحق لاي من الورثة في حال عدم التراضي على البيع او القسمة طلب قسمة العقار قضائيا واذا كان غير قابل للقسمة او كانت القسمة ستقلل من قيمته يتم عرض المنزل للبيع في المزاد العلني، و لا يجوز البيع الا وفق التخمين الصادر عن المحكمه ولايجوز النزول عنه و يجري البيع في اليوم المحدد بحضور مأمور التنفيذ والذي ينظم محضر ما بعد بذلك. يتضمن محضر البيع بيان إجراءات البيع وما اعترضها من إشكالات وحضور المدين من عدمه والثمن الذي رسا به المزاد واسم وتوقيع من رسا عليه المزاد.والا كان للمنفذ ضده حق الاعتراض بمعنى يتم وضع حد أدنى لسعر البيع لا يقل عنه السعر المدفوع وتبدأ حينها فترة المزايدة حيث يقوم كل شاري بعرض سعر أعلى من السعر السابق له حتى يصل أحد الحاضرين لسعر لا يعرض أحد من الباقين قيمة أكبر من ذلك وعندها ينتهي المزاد بحصول صاحب السعر الأعلى على السلعة المعروضة.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:
تحميل تطبيق جواب