انا مدرب واستأجرت شقة لفتح صالة للتدريب استأجرتها...

بخصوص عقد الايجار فانه :
اذا استطاع المالك اثبات العلاقة الايجارية فانه عليه ان يرفع دعوي لسداد فاتورة المياه 
في حال ان كان هناك فواتير للمياه متاخرة علي المكان المؤجر واذا لم يكن هناك مياه في الشقة 
فانه يمكنك التنصل من سداد هذه الفواتير واثبات انه لايوجد مياه ويمكنك تحرير محضر شرطة بواقعة عدم وجود مياه مع طلب الانتقال للمعاينة بواسطة فني مختص لاثبات هذا الامر .
هلما بانه يتحمّل المؤجّر التكاليف والضرائب المستحقة على العين المؤجّرة ويلزم بثمن المياه إذا قدّر جزافاً، فإذا كان تقديره "بالعدّاد" كان على المستأجر، أما ثمن الكهرباء والغاز وغير ذلك مما هو خاص بالاستعمال الشخصي فيتحمّله المستأجر.
وقد نص القانون المدني علي انه :
المادة (567) :
 1- على المؤجر أن يتعهّد العين المؤجرة بالصيانة لتبقى على الحالة التي سلّمت بها وأن يقوم في أثناء الإجارة بجميع الترميمات الضرورية دون الترميمات "التأجيرية". 2- وعليه أن يجري الأعمال اللازمة للأسطح من تجصيص أو بياض وأن يقوم بنزح الآبار والمراحيض ومصارف المياه. 3- ويتحمّل المؤجّر التكاليف والضرائب المستحقة على العين المؤجّرة ويلزم بثمن المياه إذا قدّر جزافاً، فإذا كان تقديره "بالعدّاد" كان على المستأجر، أما ثمن الكهرباء والغاز وغير ذلك مما هو خاص بالاستعمال الشخصي فيتحمّله المستأجر. 4- كل هذا ما لم يقض الاتفاق بغيره .

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب