السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. مقيم بالشارقة....

يرجى التكرم بالعلم  الى انه وطبقا  للمعطيات الوارده ىلينا  في استفساركم  وبالاشاره الى قانون الايجارات في دوله الامارات وحسب الاماره التي تقيم فيها هنا يجب الانتباه الى انه ووفق القانون يعتبر عدم دفع الاجره من مبررات طلب الاخلاء للعقار الماجور كما ونصت الماده(25) من القانون قم 26 لسنة 2007 وتعديلاته أن للمؤجر إخلاء المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار في أربع حالات حصرية، تتعلق برغبة المالك في هدم العقار أو إعادة بنائه، أو ترميمه أو إجراء صيانة له، أو إذا رغب في استعادته لاستعماله الشخصي أو لأحد أقاربه حتى الدرجة الأولى، أو إذا رغب المالك في بيع العقار المؤجر، ومقتضى ذلك أن الإخلاء عند انتهاء عقد الإيجار بطلب من المؤجر وفقاً لهذه المادة رهين بتوافر حالة من الحالات المذكورة ما لم يخطر المؤجر المستأجر بالإخلاء وفق القواعد العامة المقررة بالمادة (791) من قانون المعاملات المدنية التي تنص في فقرتها الثانية على انتهاء عقد الإيجار بانتهاء حق المنفعة إذا كان الإيجار صادراً ممن له الحق.وكان المالك أخطر المستأجر بإخلاء المأجورين قبل انتهاء مدة التجديد بشهرين .اما بخصوص الامتعه الشخصيه نعم يمكن اخلائها مع اخلاء الماجور  لكن ومع اقامه دعوى الاخلاء  يمكن تقديم    مايفيد بدفع الاجره   لعله يكون سببا  في عدم قبول الدعوى  المقامه من قبل المؤجر  لذا قرار  المحكمه هو الفيصل في هذا الامر 
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب