السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا واخواتى قسمنا...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه  وطبقا  للمعطيات  الوارده الينا في استفساركم اولا وبالاشاره الى  احكام القانون المدني المصري   المنظ للامر  وفيما يتعلق بالقسمه الرضائيه  وهي القسمه  التي تؤدي إلى ازالة الشيوع بين الشركاء وبالطريقة التي يختارونها ومن تلقاء انفسهم وبالتالي تشترط القسمه الرضائيه توافر الشروط التاليه 
1- وجود تراضي كافة الشركاء
2-توافر الاهلية فيهم وخلو ارادتهم من العيوب واستيفاء المحل لشروطه ووجود السبب المشروع
**لكل ماتم توضيحه  القسمة الرضائية ملزمة لمن أجراها و لم تسجل في الشهر العقاري لأن العقد شريعة المتعاقدين .
( نقض 170/239 عام 1968 المحامون /968 / ص 302).
3- إذا سجل مشتري الحصة الشائعة من عقار عقد شرائه في السجل العقاري فيحق له أن يتمسك بالقسمة الرضائية للعقار بكامله ، رغم عدم تسجيلها في مواجهة الشركاء الآخرين لأنه بشرائه هذه الحصة أصبح شريكاً معهم و له أن يعتبر القسمة غير المسجلة نافذة بحقه و حق سائر الشركاء. لذا ان كان  المالك في الشيوع موافقا  على القسمه الرضائيه  ومضت هذه المده  ومع استقرار  المركز القانونيه لايحق له قانون الاعتراض   على القسمه  
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب