السلام عليكم. جيراني يستعملون ماكنات الخياطة في...

ردا على استفسارك عزيزي العميل، وطبقا لما عرضته علينا من وقائع و اسقاطها قانونا، نوضح لك ما يلي:

يرجى التكرم بالعلم الى انه وفقا لما تم عرضه علينا من خلال الاستفسار المقدم من سيادتكم

بالرجوع على القانون المدني الجزائري فإننا نجده قد أقر صراحة نظرية مضار الجوار غير المألوفة،

حيث أنه منح للمالك السلطة في ممارسة حقوقه على ملكيته،

شرط أن يتم ذلك في ظل احترام حقوق الملاك المجاورين له،

والذين يقع عليهم تحمل الأضرار المألوفة التي تقتضيها ضرورة الحياة في المجتمع،

غير أنه إذا تجاوز المالك أثناء ممارسته لحقه على ملكيته الحد المألوف، مما ينتج عنه ضرر غير مألوف يلحق بالملكيات المجاورة له أو بإحداها،

فإنه بإمكان المتضرر اللجوء إلى القضاء، وذلك عن طريق رفع دعوى قضائية للمطالبة بالتعويض،

و هذا اعتمادا على نص المادة 691 من القانون المدني.

كما تقـوم المسؤولية في مضار الجـوار، إذا تجـاوزت الحد المألوف، على أساس الضرر وليس على أساس إثبات الخطأ بمفهوم المادة 124 مـن القانون المدني.

غير أنه لم ينص المشرع على أي اجراء جوهري مسبق لرفع الدعوى أمام القسم المدني بما في ذلك ضرورة اعذار الطرف الأخر ذلك لكون أن الدعوى تقوم مباشرة بعد ثبوت الضرر وتجاوزه للحد المألوف،

غير أنه أول خطوة وجب القيام بها هي القيام بالاستعانة بالمحضر القضائي من أجل تحرير محضر اثبات حالة و هذا بمعاينة الأضرار مع أخذ الصور عنها وارفاقها بالمحضر،

كما سيتم دون أدنى شك الانتهاء الى تعيين خبير من طرف القاضي للتوصل إلى أن المضار اللاحقة بك تتجاوز الحد العادي بالاعتماد على تقرير الخبرة إضافة الى تقييمها نقدا، مع الحكم على جارك بتصليح الأضرار على نفقته أو التوقف عن اشغال الخياطة في المسكن اذا ما كان ذلك يشكل خطرا عليك أو على السكان،

وفي حال ما إذا كان المقصود من السؤال هو غير ذلك يمكن التفضل بطرحه علينا تفصيليا وسنقوم بالرد عليه في أقصر الآجال،

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
Jawab Trend App