إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
السلام عليكم ورحمه الله.... اريد ان أسأل اشتريت...
السلام عليكم ورحمه الله.... اريد ان أسأل اشتريت شقه من ورثه. بتوكيل للبيع للنفس من عشر سنوات. ولكن ظروف صحيه فى ذلك الوقت لم اقم بعمل أي عقد بيع لي ونسيت الموضوع هل استطيع الان عمل عقد بيع لنفسي. دون الرجوع الى البائعين. لانهم ورثه وبعضهم سافر
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء شقة من ورثة بموجب توكيل رسمى عام بالشهر العقارى منصوص به على حق البيع للنفس وللغير وذلك منذ عشرة اعوام ولم تقم باستعمال التوكيل وترغب فى بيع الشقة بالتوكيل بعد هذه الفترة فانه فى هذه الحالة فان التوكيل المحرر لصالحك بحقك فى بيع الشقة لنفسك وللغير لا يتعرض للبطلان او الالغاء مهما مر من الزمن ويمكنك استعمال التوكيل فى اى وقت وعمل عقد بيع لنفسك دون الرجوع للورثة حيث انك حال قيامك ببيع الشقة لنفسك بموجب التوكيل فانت تبيع الشقة لنفسك بصفتك وكيلا عنهم
الوكالة عقد بمقتضاه يلتزم الوكيل بأن يقوم بعمل قانوني لحساب الموكّل.
المادة (703) :
1- الوكيل ملزم بتنفيذ الوكالة دون أن يجاوز حدودها المرسومة. 2- على أن له أن يخرج عن هذه الحدود متى كان من المستحيل عليه إخطار الموكل سلفاً وكانت الظروف يغلب معها الظن بأن الموكل ما كان إلا ليوافق على هذا التصرف. وعلى الوكيل في هذه الحالة أن يبادر بإبلاغ الموكل خروجه عن حدود الوكالة.
- وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-
الوكالة عقد بمقتضاه يلتزم الوكيل بأن يقوم بعمل قانوني لحساب الموكّل.
المادة (703) :
1- الوكيل ملزم بتنفيذ الوكالة دون أن يجاوز حدودها المرسومة. 2- على أن له أن يخرج عن هذه الحدود متى كان من المستحيل عليه إخطار الموكل سلفاً وكانت الظروف يغلب معها الظن بأن الموكل ما كان إلا ليوافق على هذا التصرف. وعلى الوكيل في هذه الحالة أن يبادر بإبلاغ الموكل خروجه عن حدود الوكالة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
الرد من العميل
شكرا جدا لرد حضرتك. واهتمامك. معنى ذالك اني اقدر احضر عقد بيع من اى مكتبه اعمل عقد لنفسي ثم تسجله فى الشهر العقاري. وشكرا لحضرتك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
بالفعل يمكنك احضار عقد بيع من المكتبة وابرام عقد البيع منك بصفتك وكيل عن الورثة اليك بصفتك مشترى تسجيل عقد البيع فى الشهر العقارى
الرد من العميل
شكرا جزيلا على اهتمامك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
سعدنا بتلقى استفساركم والرد عليه
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
