اسكن في منزل والدي الذي توفاه الله منذ ١٧ عام الذي...

حال تعلق استفسارك ، بتسجيل ملكيه العقار ، اليك المعلومات الاتيه :
ان تسجيل ملكيه العقار هو امر يقتضى وجود عقد بيع نهائى بين ابائع والمشترى مع مراجعه مكتب الشهر العقارى التابع له العقار لتسجيل ملكيه الارض او العقار .
واذا لم يكن هناك عقد ، فانه يتعين اولا رفع دعوى اثبات ملكيه ، يعقبها مراجعه مكتب الشهر العقارى لتسجيل ملكيه تلك الارض . 
كما وان رفع دعوى اثبات الملكيه يستند الى حيازه الارض والعقار لمده خمسه عشره سنه .
ويتعين الاستعانه بمحامى من اجل مساعدتك فى اتخاذ الاجراء القانونى المطلوب على نحو صحيح .
واليك نص لقانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (968) :
من حاز منقولاً أو عقاراً دون أن يكون مالكاً له، أو حاز حقاً عينياً على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصاً به، كان له أن يكسب ملكية الشيء أو الحق العيني إذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة.
المادة (969) :
1- إذا وقعت الحيازة على عقار أو على حق عيني عقاري وكانت مقترنة بحسن النية ومستندة في الوقت ذاته إلى سبب صحيح، فإن مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات. 2- ولا يشترط توافر حسن النية إلا وقت تلّقي الحق. 3- والسبب الصحيح سند يصدر من شخص لا يكون مالكاً للشيء أو صاحباً للحق الذي يُراد كسبه بالتقادم، ويجب أن يكون مسجّلاً طبقا للقانون.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب