السلام عليكمهل تتوفر شروط الشفاعة في ارض فلاحية...

الشفعة لا تقع في ثلاث حالات ، الجار على جاره والشريك على شريكه وفي حال البيع بالمزاد العلني او اذا وقع بين الاصول والفروع وغير ذلك فان الشفعة جائزة سندا للنصوص مجلة الحقوق العينية التالية:
الفصل 103
ذكر في : مـجـلـة الحقــوق العينيـة
الشفعة حلول الشريك محل المشتري في التملك بمبيع شريكه في الأحوال وبالشروط المنصوص عليها في الفصول الآتية.
الفصل 104
ذكر في : مـجـلـة الحقــوق العينيـة
يعد شريكا على معنى الفصل السابق :
أولا : كل مالك أو وارث لحصة مشاعة من عقار مشترك.
ثانيا : مالك الهواء بالنسبة للأرض المبيعة.
ثالثا : مالك الأرض بالنسبة لهوائها المبيع.
رابعا : كل شريك في دار معدة للسكنى غير خاضعة لأحكام ملكية الطبقات استقل بجزء منها دون بقيتها.
الفصل 106
ذكر في : مـجـلـة الحقــوق العينيـة
لا شفعة للجار على جاره.
الفصل 107
ذكر في : مـجـلـة الحقــوق العينيـة
لا شفعة للشريك على شريكه.
الفصل 108
ذكر في : مـجـلـة الحقــوق العينيـة
لا تجوز الشفعة :
أولا : إذا حصل البيع بالمزاد العلني طبق القانون.
ثانيا : إذا وقع البيع بين الأصول والفروع أو بين الزوجين.
الفصل 110
ذكر في : مـجـلـة الحقــوق العينيـة
حق القيام بالشفعة يمتد إلى ورثة الشفيع.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط: تحميل تطبيق جواب