إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.7%
السلام عليكماتعاقدت ع شقه في مشروع اسكاني تبع شركه...
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 98%
بخصوص استفسارك حول انك تعسرت في سداد قيمة الاقساط الشهرية الخاصه بالشقة السكنية التي اشتريتها من احد الشركات بسبب الظروف القتصادية الحالية ولا تريد اكمال التعاقد وتخشي ان تدفع مبلغ الشرط الجزائي المذكور في العقد يرجى العلم أنه في هذه الحالة يمكنك اقامة دعوى قضائية امام المحكمة المدنية للمطالبة بفسخ العقد استنادا الى نظرية الظروف الطارئة
وفي هذا الشأن قضت محكمة النقض بما يلي :
الطعن رقم ١١١١٢ لسنة ٧٩ قضائية
الدوائر المدنية - جلسة ٢٠١٨/٠٢/٢٦
التزام " تنفيذ الالتزام " " نظرية الظروف الطارئة ". عقد " أركان العقد وشروط إنعقاده : "سلطان الإرادة " " تحديد موضوع العقد : تفسير العقد ". محكمة الموضوع " سلطتها بالنسبة للمنازعات الناشئة عن العقود : سلطتها في تفسير العقود ".
نظرية الظروف الطارئة . شرطها . أن يكون الحادث استثنائياً وغير متوقع الحصول وقت انعقاد العقد . مناطه . نوافر هذا الشرط . م ١٤٧ مدنى .
أن قوام نظرية الظروف الطارئة في نص المادة ١٤٧ من القانون المدنى هو أن يكون الحادث استثنائياً وغير متوقع الحصول وقت انعقاد العقد والمعيار في توافر هذا الشرط معيار مجرد مناطه ألا يكون في مقدور الشخص أن يتوقع حصوله لوجود ذات الظرف عند التعاقد دون ما اعتداد بما وقر في ذهن هذا المدين بالذات من توقع الحصول أو عدم توقعه .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
