ابي باع شقة للاخ الاكبر بعقد بيع ابتدائي بدون علمي...

حال تعلق استفسارك بعمل عقد بيع ابتدائى ، اليك المعلومات الاتيه :
ان عقد البيع الابتدائى الابتدائى لانقل الملكيه بشكل كامل .
ويجوز لاخيك ان يختصم جميع الورثه لنقل الملكيه بشكل نهائى ، بشرط ان يقوم باستكمال الالتزامات المنصوص عليها فى العقد الابتدائى .
مثل دفع باقى الثمن .
ويمكن لك ، اذا كان العقد صوريا ، ان تقوم بالطعن عليه بالصوريه .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (244) :
1- إذا أُبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين وللخلف الخاص، متى كانوا حسني النية، أن يتمسّكوا بالعقد الصوري، كما أن لهم أن يتمسّكوا بالعقد المستتر ويثبتوا بجميع الوسائل صورية العقد الذي أضر بهم. 2- وإذا تعارضت مصالح ذوي الشأن، فتمسّك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسّك الآخرون بالعقد المستتر، كانت الأفضلية للأولين.
المادة (245) :
إذا ستر المتعاقدان عقداً حقيقياً بعقد ظاهر، فالعقد النافذ فيما بين المتعاقدين والخلف العام هو العقد الحقيقي.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب