إسأل محامي الآن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

محامي

السلام عليكملو سمحت انا عندي بيت وضع يد وقدمت على...

تم تقييم هذه الإجابة:
السلام عليكملو سمحت انا عندي بيت وضع يد وقدمت على التقنين وخلصت كل الاجراءات ودفت نسبة 25 % ووقعنا العقد من سنة تقريبا والى الآن لم استلم العقد في انتظار موافقة المساحة العسكريةاولا هل ده طبيعي انه يقعد سنة عشان تيجي الموافقة من المساحة العسكرية ولسه ماجاتش؟ثانيا بالنسبة لباقي ثمن الارض او الاقساط هل يتم حسابها من تاريخ سداد المقدم 25 % والا من تاريخ استلام العقد اللي لسه مش استلمته؟
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
مصر محافظة اسماعيلية
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
مش فاهم
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

حال تعلق استفسارك بعدم ورود موافقه المساحه العسكريه ، اليك المعلومات الاتيه :
ان ورود موافقه المساحه العسكريه على العقد المتعلق بتقنين الارض ، هو امر لايمكن تحديد مدته التى قد يستغرقها لانهاء المعاملهخ المطلوبه .
ولكن فى الفتره الاخيره ، ونظرا للاجراءات الاحترازيه ، فان الكثير من المعاملات الاداريه قد تاخرت .
اما وعن دفع باقى الاقساط ، فان العقد هو الذى يحدد مواعيد سداد الاقساط .
حيث ان العقد هو شريعه المتعاقدين .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
المادة (148) :
1- يجب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية.
2- ولا يقتصر العقد على إلزام المتعاقد بما ورد فيه، ولكن يتناول أيضاً ما هو من مستلزماته، وفقاً للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة الالتزام.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب

الرد من العميل

اخي الحبيب شكرا جزيلا لكلكن استفساري بخصوص الاقساط انا لم استلم العقد حتى الآن فهل يكون موعد القسط الآن حيث مر سنة على دفع ال25% ام انتظر حتى استلام العقد ومن ثم بعدها بسنة يتم سداد القسط؟ بمعنى اخر هل مستحق علي الان قسط ام لا؟ سوف يستحق بعد استلام العقد بسنة

إجابة الخبير: المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

بدايه خالص التقدير والاحترام لسيادتكم .
وبشأن استفسارك ، فانه عليك مراجعه العقد ، حيث ان العقد محدد به تواريخ سداد الاقساط .
ويجب مراجعه الجهه الاداريه الى تم التصالح لديها لمعرفه تواريخ سداد تلك الاقساط .

إسأل محامي

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار