هل يحق للجنة تحفظ على عماره لم يتم استلامها ان...

حال تعلق استفسارك ، باقامه دعوى استرداد ، اليك المعلومات الاتيه :
الاصل ان عقد البيع يبقى منتجا اثاره بين البائع والمشترى فقط ، ولكن اذا كان هناك لجنه للتحفظ على عقار ، فان قرار التحفظ على العقار وتشكيل لجنه لادارته هو الذى يحدد مهام تلك اللجنه 
وصفتها القانونيه ، والتى يجب مراجعته لمعرفه مدى قانونيه قيام اللجنه بالبطلب استرداد شقه ، كما وانه يمكن للمشترى ان يدفع امام القاضى باقامه الدعوى من غير ذى صفه .
وعلى المثل القانونى اقناع القاضى بصفته القانونيه التى تسمح له باقامه تلك الدعوى .
كما وانه يمكن الدفع امام القاضى ايضا ، بان سبب عدم سداد الاقساط راجع لعدم الاستلام فى الموعد المحدد  .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (457) :
1- يكون الثمن مستحق الوفاء في الوقت الذي يسلّم فيه المبيع ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك. 2- فإذا تعرّض أحد للمشتري مستنداً إلى حق سابق على البيع أو آيل من البائع، أو إذا خيف على المبيع أن يُنزع من يد المشتري، جاز له ما لم يمنعه شرط في العقد أن يحبس الثمن حتى ينقطع التعرض أو يزول الخطر. ومع ذلك يجوز للبائع في هذه الحالة أن يطالب باستيفاء الثمن على أن يقدّم كفيلاً. 3- ويسري حكم الفقرة السابقة في حالة ما إذا كشف المشتري عيباً في المبيع.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب