اشتريت قطعه ارض بموجب عقد ابتدائى فى 2009 من...

اشتريت قطعه ارض بموجب عقد ابتدائى فى 2009 من البائع وصادر لعقدى صحه توقيع وعلمت ان البائع قام ببيع نفس قطعه الارض فى 2016 لاخر فرفعت دعوى استحقاق الضمان اطال فيها بندب خبير لتقدير استحقاق الضمان المتمثل فى قيمه الارض المملوكه للى وقت الحكم فى هذه الدعوى وطالبت ايضا بالزام المعلن اليه الاول ( البائع ) باستحقاق الضمان عن المساحه محل العقد المحرر فى 7/5/2009 المتمثل فيما فات الطالبه من كسب ومالحقها من خساره والزامه ان يؤدى للطالبه المبلغ قيمه الارض وقت الحكم فى هذه الدعوى مضافا اليه 4%من قيمه فوائد قانونيه من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد وبالفعل احيلت الدعوى للخبير وقدر قيمه الارض ب 106الف مع نبلغ 4178 وهو قيمه مافاتنى من كسب حددت جلسه 21/1/2020 لورود تقرير الخبير سؤالى 1- هل تلك الدعوى من الدعاوى الازمه للاشهار حتى يتم قبولها بمعنى اخر هل تخضع للقيد الوارد فى الماده 15 من قانون الشهر العقارى رقم 114لسنه 1946والماده 32 من القانون 142 لسنه 1964 بشان السجل العينى ارجو الرد بشكل قانونى لانى لجات لمحامى قالى لازم شهر العريضه بينما محامى الخاص بى بيقولى لا يجب شهر العريضه وللاسف اصبحت لااثق فيه لان احد الدعاوى اخدت عدم قبول بسبب عدم اشهار صحيفه الدعو