إسأل محامي الآن

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
السلام عليكم هل يحق للسوريين شراء عقار للسكن بمصر...
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
سيدى الكريم ...
مرحبا بك, و شكرا لانضمامك الينا و ثقتكم بنا
نعم يحق للاجانب او السوري تملك العقارات في مصر طبقا للقانون رقم230 لسنة 1996 الخاص بتملك الاجانب للقارات والاراضي الفضاء في جمهورية مصر العربية ، ويحق لك شراء عقار للسكني ، بتحرير عقد بيع بينك وبين البائع ، ولابد من توكيل محامي للقيام باجراءات تسجيل العقار في الشهر العقاري ، ولكن يشترط الا يتم التصرف في العقار الا بعد خمس سنوات من شراؤه الا بقرار من رئيس مجلس الوزراء في بعض الحالات .
أنصحك للغاية بقيام جلسة معي على الهاتف. لحالات مثلك، وجدت أن الجلسة الهاتفة ساعدت بشكل كبير على توضيح الحالة القانونية بالتفصيل. إذا كنت ترغب في الحصول على جلسة الهاتف، سيكلف رسوم بسيطة للمكالمة، إضغط على هذا الرابط لحجز جلسة الهاتف:
jawabkom.com/2482240
يسعدنا تواصلكم دائما, و يمكنك ايضا استشارة العديد من الخبراء على جوابكم, كالاطباء, و اخصائيوا التغذية, و المهندسون, و غيرهم
الرد من العميل
شكرا لسرعة الاجابة هل هناك رسوم اضافية عند تسجيل العقار مقارنة بالمصريين و كم نحتاج من وقت لانهاء التسجيل والسؤال الثاني هل ملكيتي للعقار تعطيني صفة اقامة يمكنني من خلالها مغادرة مصر و العودة بدون طلب تاشيرة دخول
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
الرسوم لاتتجاوز الالفي جنيه حسب القانون الجديد ، ولكن عند توكيل محامي سوف يقوم بأخذ اتعاب بالاضافة الي الرسوم ويمكن ان تتعدي الخمسة الاف جنيه ولكن ذلك يختلف من محامي الي اخر حسب تقدير كل محامي لمجهوداته ، بالنسبة للحق في الاقامة هو كالتالي
يمكنك التقدم للحصول علي تأشيرة لغير غرض السياحة وتكون الاقامة لمدة عام قابل للتجديد اذا توافرت بك الشروط الاتية : اذ كنت تعمل بأحد شركات القطاع العام او تعمل في الحكومة، اذا كنت تعمل في احد شركات القطاع الخاص ويكون ذلك بتصريح من وزارة القوي العاملة في مصر ، اذا كنت تكتلك عقارات في مصر مسجلة في الشهر العقاري علي الا تقل قيمتها عن خمسون الف دولار امريكي علي ان يتم تحويلها عن طريق احد البنوك المصرية ، اذا كان عمرك خمسون عاما او اكثر علي ان تكون مقيم في مصر خمس سنوات متصلة ويكون لديك وسائل العيش التي تكفيك او يكون كفيلك احد اقاربك حتي الدرجة الرابعة ، وهناك اقامة للسياحة لمدة سنة قابلة للتجديد وتكون للسياحة او للزيارة او للعلاج ، والفرق بين تأشيرة السياحة وتأشيرة غير السياحة ، ان تأشيرة السياحة تحتاج الي تأشيرة للعودة ، اما تأشيرة غير السياحة لا تحتاج الي تأشيرة عودة ويمكنك الرجوع خلال ستة اشهر اذا كانت مدة اقامتك قائمة ولم تنتهي دون حاجة الي تأشيرة.
تحياتي لك
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
بالنسبة للوقت الذي يستغرقه التسجيل
مابين شهرين الي ستة اشهر حسب سرعة المحامي في اتخاذ اجراءاته
تحياتي لك
الرد من العميل
في حالة اشتريت العقار خلال زيارتي لمصر و قمت بتسجيله بالشهر العقاري وحصلت ع الملكية هل هذا يكفي لحصولي و اسرتي على تأشيرة دخول او انه يلزم تحويل المبلغ عن طريق البنوك المصرية على اعتبار انني سأقوم بدفع قيمة العقار للبائع مباشرة مع الشكر
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
التحويل عن طريق احد البنوك يقصد به اذا كنت خارج مصر
اما اذا كنت في الداخل فلا يشترط تحويل المبلغ عن طريق احد البنوك المصرية
تحياتي لك
الرد من العميل
شكرا لك و هذا يعني انه بمجرد ملكيتي للعقار بمصر و بغض النظر عن قيمته استطيع الحصول على الاقامة وهل يكفي العقد مع البائع مع اخذ صحة التوقيع بدلا من الشهر العقاري مع الشكر
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
اذا كان بامكانك تسجيل العقار
فانه يكون افضل لك
لان دعوي صحة التوقيع ماهو الا اجراء تحفظي وليس تسجيل ناقل للملكية
ولايعني ذلك عدم ملكيتك
ولكن تكون مالك ولكن بعقد بيع ابتدائي
تحياتي لك
الرد من العميل
شكرا لك وهذا يعني بان ملكيتي للعقار بعقد بيع ابتدائي يعطيني الحق للاقامة لمدة سنة قابلة للتجديد.مع شكري لك
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
يمكنك الحصول علي تجديد الاقامة حتي ولو لم تمتلك عقار في مصر اذا كنت مقيم بغرض العمل او الدراسة بالنسبة للاولاد
ولكن لابد من تسجيل العقار في الشهر العقاري اذا كنت تريد الحصول علي اقامة بسبب تملك العقار كما ذكرت في اجابتي السابقة وليس لسبب عمل او دراسة
تحياتي لك
الرد من العميل
هل يجوز للسوري الذي انهى دراسة الثاني الثانوي بسوريه من متابعة دراسته للثالث الثانوي بمدارس مصر . وكيف يحتسب معدل الثانوية العامة لديه لدخول جامعات مصر مع الشكر
الرد من العميل
هل يمكن للسوري عمل هجرة الى مصر و ماهي الشروطمع الشكر
إجابة الخبير: المحامي محمد الخيمي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
يمكنك التقدم للحصول علي تأشيرة لغير غرض السياحة وتكون الاقامة لمدة عام قابل للتجديد اذا توافرت بك الشروط الاتية : اذ كنت تعمل بأحد شركات القطاع العام او تعمل في الحكومة، اذا كنت تعمل في احد شركات القطاع الخاص ويكون ذلك بتصريح من وزارة القوي العاملة في مصر ، اذا كنت تكتلك عقارات في مصر مسجلة في الشهر العقاري علي الا تقل قيمتها عن خمسون الف دولار امريكي علي ان يتم تحويلها عن طريق احد البنوك المصرية ، اذا كان عمرك خمسون عاما او اكثر علي ان تكون مقيم في مصر خمس سنوات متصلة ويكون لديك وسائل العيش التي تكفيك او يكون كفيلك احد اقاربك حتي الدرجة الرابعة ، وهناك اقامة للسياحة لمدة سنة قابلة للتجديد وتكون للسياحة او للزيارة او للعلاج ، والفرق بين تأشيرة السياحة وتأشيرة غير السياحة ، ان تأشيرة السياحة تحتاج الي تأشيرة للعودة ، اما تأشيرة غير السياحة لا تحتاج الي تأشيرة عودة ويمكنك الرجوع خلال ستة اشهر اذا كانت مدة اقامتك قائمة ولم تنتهي دون حاجة الي تأشيرة
تحياتي لك
إسأل محامي

المحامي محمد الخيمي
محامي
الأسئلة المجابة 22377 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين