إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
انا مستاجر شقه و باقي في عقدي ٦ اشهر و تم بيع...
انا مستاجر شقه و باقي في عقدي ٦ اشهر و تم بيع العماره و المالك الجديد عايز يخليني اخلي او يرفع عليا الاجار ما الحل القانوني
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
المملكه العربيه السعوديه الرياض
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا اللي الان كلام في الفون
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا هو سوال هل يحق للمالك الجديد ان يخرجني او يعلي عليا الايجار و باقي ٦ اشهر في العقد
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص اخلاء الشقه بعد بيع العماره فانه :
لا يجوز للملك الجديد اخلاء الشقه من السكان المستاجرين بعد شراء العماره ولابد من انتقال الاجاره من المالك القديم الى المالك الجديد ولا يحق للملك الجديد بطلب اخلائك من هذه الشقه واذا قام برفع دعوه قضائيه فانه عليك بابراز العقد الذي معك ولا يجوز انهاء العقد الا بعد انتهاء مدته كما انه لا يجوز للمالك الجديد طلب رفع الاجره خلاف الاجره المتفق عليها بالعقد ولكن يجوز له بعد انتهاء مده عقد الايجار رفع الاجره او عدم تجديد العقد .
وقد نص. نظام المعاملات المدنية السعودي علي انه :
المادة السابعة بعد المائة
لا يجوز للملك الجديد اخلاء الشقه من السكان المستاجرين بعد شراء العماره ولابد من انتقال الاجاره من المالك القديم الى المالك الجديد ولا يحق للملك الجديد بطلب اخلائك من هذه الشقه واذا قام برفع دعوه قضائيه فانه عليك بابراز العقد الذي معك ولا يجوز انهاء العقد الا بعد انتهاء مدته كما انه لا يجوز للمالك الجديد طلب رفع الاجره خلاف الاجره المتفق عليها بالعقد ولكن يجوز له بعد انتهاء مده عقد الايجار رفع الاجره او عدم تجديد العقد .
وقد نص. نظام المعاملات المدنية السعودي علي انه :
المادة السابعة بعد المائة
في العقود الملزمة للجانبين، إذا لم يوف أحد المتعاقدين بالتزامه، فللمتعاقد الآخر بعد إعذاره المتعاقد المخل أن يطلب تنفيذ العقد أو فسخه، مع التعويض في الحالتين إن كان له مقتض، وللمحكمة أن ترفض طلب الفسخ إذا كان الجزء الذي لم يوف به المخل قليل الأهمية بالنسبة إلى
الرد من العميل
يا استاذه انا موجود من سنه و نص في نفس الشقه السنه الاولي العقد كان موثق انما السنه التانيه لم يقوم صاحب العماره بعمل عقد موثق يعني الان انا موجود الست الشهور الاولي من غير عقد و انا في الست شهور الثانيه ما الحل القانوني الحين
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
الحل القانوني هو ان يقوم الملك القديم بتوثيق العقد بعد كتابتها اي انه عليك رجوع الى المالك القديم لحل المشكله
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
