إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.5%
محامي
السلام عليكم .مشتري لشقة من مطور عقاري بعقد منذ...
السلام عليكم .مشتري لشقة من مطور عقاري بعقد منذ 2007،وان يتم التسليم في 2010 ثم صار 2012لحدوث تأخير ،وقام المشتري بسداد حوالي 170 الف درهم من جملة المبلغ وهو حوالي 270 الف درهم . والى الان لم يتم التسليم ويرغب المشتري في رفع دعوى .فهل تسري قواعد التفادم عليه ، وهل يجوز له رفع دعوى لاسترداد مبالغه والتعويض ، وما هي الإجراءات المتبعة في مثل هذه الدعاوى ؟
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.9%
بخصوص استفسارك حول شراء عقار من احد المطورين العقاريين ولكنه لك يلتزم بموعد التسليم يرجى العلم انه يجوز في هذه الحالة اقامة دعوى قضائية امام المحكمة المدنية للمطالبة بفسخ العقد والتعويض عن التأخير ولايسري التقادم على هذه الحالة طالما ان الضرر مازال مستمر وهو عدم التسليم
وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :
وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :
المادة 272
1- في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يوف أحد المتعاقدين بما وجب عليه بالعقد جاز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو فسخه.
2- ويجوز للقاضي أن يلزم المدين بالتنفيذ للحال أو ينظره إلى أجل مسمى وله أن يحكم بالفسخ وبالتعويض في كل حال إن كان له مقتضى.
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
