إسأل محامي الآن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

محامي

السلام عليكم محتاجه مصادر عن أثر النكول في البيوع...

تم تقييم هذه الإجابة:
السلام عليكم محتاجه مصادر عن أثر النكول في البيوع العقاريه إذا ممكن جدآ ضروري

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

حال تعلق استفسارك ، بالحصول على مراجع قانونية ، اليك المعلومات الاتية :
فى البداية نشير الى ان الرد على الاسئلة الدراسية او البحثية يخرج عن نطاق اختصاصنا وطبيعة عملنا .
وشكرا لتفهمك وتقديرك لهذا الامر .
كما واننا يسعدنا امدادك ببعض النصوص القانون المتعلقة بعملية البيع من واقع القانون المدنى العراقى :
المادة (508) :
بيع العقار لا ينعقد إلا إذا سجل في الدائرة المختصة واستوفى الشكل الذي نص عليه القانون.
المادة (510) :
إذا شرط الخيار للبائع والمشتري معاً فأيهما فسخ في أثناء المدة انفسخ البيع، وأيهما أجاز سقط خيار المجيز وبقي الخيار للآخر إلى انتهاء المدة.
المادة (511) :
إذا مضت مدة الخيار ولم يفسخ من له الخيار لزم البيع.
المادة (512) :
خيار الشرط لا يورث فإذا مات من له الخيار سقط خياره.
المادة (513) :
في جميع حالات الخيار إذا تلف المبيع في يد المشتري قبل الفسخ هلك من ماله ولزمه الثمن المسمى.
المادة (517) :
1 – من اشترى شيئاً لم يره كان له الخيار حين يراه، فإن شاء قبله وإن شاء فسخ البيع، ولا خيار للبائع فيما باعه ولم يره.
2 – والمراد بالرؤية الوقوف على خصائص الشيء ومزاياه بالنظر أو اللمس أو الشم أو السمع أو المذاق.
المادة (535) :
يلتزم البائع بما هو ضروري لنقل ملكية المبيع إلى المشتري وأن يكفل عن أي عمل من شأنه أن يجعل نقل الملكية مستحيلاً أو عسيراً.

إسأل محامي

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار