إسأل محامي الآن

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

محامي

توفي جدي سنة 1970 قبل ولادتي و وجدت ابي يتصرف في...

تم تقييم هذه الإجابة:
توفي جدي سنة 1970 قبل ولادتي و وجدت ابي يتصرف في قطع أرض دون أن ينازعه احد او يعارضه او يمنعه إلى حد 2013 في الاثناء توفي أبي فواصلت التصرف فما راعني و ان عمي طالبني بالقسمة بعد 55 سنة وكان غائب لا يحضر لا في المآتم و لا الأفراح مع العلم و ان الارض على الشياع و بدون ملكية. و أبي بعد وفاة جدي هو من ينازع و يعتني بالأرض و زرع أشجار زينون عن طريق قرض من البنك. رجاء كيف اتصرف، مع الشكر مسبقا.

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال وفاة جدك عام 1970 وقام والدك بالتصرف منفردا وقد توفي والدك عام 2013 وقام عمك الان يطالبك بالقسمة فانه في هذه الحالة فان حق جميع الورثة بما فيهم عمك قد سقط بالتقادم لمرور اكثر من ثلاثون عاما من تاريخ وفاة جدك وعدم مطالبة الورثة بالميراث من تاريخ وفاة جدك حتى الان وبالتالي فقد سقط حق الورثة بالتقادم ولا يحق لاي وارث في المطالبة بالارث
  • وذلك طبقا لنصوص مجلة الحقوق العينية والاتي نصها :-
الفصل 45
من حاز عقارا أو حقا عينيا على عقار مدة خمسة عشر عاما بصفة مالك حوزا بدون شغب مشاهدا مستمرا وبدون انقطاع ولا التباس كانت له ملكية العقار أو الحق العيني بوجه التقادم. والحوز المعيب لا تأثير له إلا من وقت زوال العيب.
الفصل 46
تخفض مدة التقادم إلى عشر سنوات إذا انجر الحوز بحسن نية وبمقتضى عمل قانوني من شأنه أن تنتقل به الملكية لو صدر ممن له الحق. والعبرة في حسن النية بوقت تلقي الحق.
الفصل 47
ترفع مدة التقادم إلى ثلاثين عاما فيما بين الورثة والشركاء. 

إسأل محامي

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار

أحصل علي إجابات سريعة من الخبراء في أي وقت!

أضف إلى Chrome و أحصل علي إجابة الخبراء مجاني!