إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
محامي
السلام عليكم ورحمة الله بشتري شقة والعقد الاول...
السلام عليكم ورحمة الله
بشتري شقة والعقد الاول بين البائع وولدين قصر وامهم هي الواصي عليهم هل في ضرر علي
إطرح سؤالك
الرد من العميل
السلام عليكم
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.7%
بخصوص استفسارك حول انك ترغب في شراء عقار كان البائع له قد اشتراه من سيدة بصفتها وصيه على ابنائها القاصر يرجى العلم انه من المفترض أن تكون هذه الام قد حصلت على اذن من المحكمة بالموافقة على هذا البيع حيث انه في حالة عدم الحصول على اذن يمكن ان يطلب احد اقارب القصر ابطال هذا البيع
لذا الافضل ان تطلب الاطلاع على اذن المحكمة بالموافقة على واقعة البيع الاول
كما يجب ان يكون هناك توكيل محرر من هذه السيدة لصالح البائع بصفتها الوصية على القصر يسمح هذا التوكيل للبائع بنقل الملكية وبالتالي يجب عليك الحصول على هذا التوكيل بجانب توكيل من البائع لصالحك
لذا الافضل ان تطلب الاطلاع على اذن المحكمة بالموافقة على واقعة البيع الاول
كما يجب ان يكون هناك توكيل محرر من هذه السيدة لصالح البائع بصفتها الوصية على القصر يسمح هذا التوكيل للبائع بنقل الملكية وبالتالي يجب عليك الحصول على هذا التوكيل بجانب توكيل من البائع لصالحك
وفي هذا الشأن تنص المادة 118من القانون المدنى على الاتى :
( التصرفات الصادرة من الاولياء والاوصياء والقوام ، تكون صحيحة في الحدود التي رسمها القانون ) .
الرد من العميل
للتوضيح انا تسلسل البيع كالاتي 1 - صاحب العقار الى القصر بواصية امهم 2- من الواصي (امهم) الى شخص3- من الشخص الى انا كما ان هذه الشقة لم تدخل ضمن الورث او المجلس الحزبي واكن تم شرواءها من قبل الام بعد موت الاب
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.7%
لا توجد مشكلات اذا لم يتم الاعتراض على البيع من اقارب القصر كما يجب ان يكون هناك تسلسل بالتوكيلات
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
