السلام عليكملقد اشتريت فلا دورين من احد المطورين...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء فيلا منذ اقل من عام من احد المطورين العقاريين وتبين لك بعض العيوب الخفية من تشققات في الجدران وهبوط في البلاط وانه غير مؤمن على الفلا ولا يوجد ضمانات فانه في هذه الحالة يمكنك رفع دعوى تعويض ضد البائع عن وجود العيوب الخفية التى قام البائع باخفائها عنك وقت ابرام عقد البيع لتلك الفيلا والتي لو اكتشفتها وقت ابرام عقد البيع ما كنت لتقوم بشراؤها وذلك حال اثباتك لعلم البائع بتلك العيوب قبل ابرام عقد البيع ويكون عناصر التعويض بقدر ما اصابك من ضرر وما فاتك من كسب ويقدر القاضي قيمة التعويض الجابر للضرر الذي لحقك من جراء وجود هذه العيوب الخفية التي لم تكن ظاهرة لك وقت ابرام العقد
كما انه يحق لك طلب فسخ العقد مع طلب التعويض من البائع حال اثبات قيامه بادخال الغش عليك والتدليس حال قيامه باخفاء تلك العيوب الخفية عليك وقت قيامك بالتوقيع على عقد البيع وعدم امكانية استغلالك للعقار بعد اكتشافك لتلك العيوب الخفية .