إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
السلام عليكم انا علي اريد استشارة قانونيه بموضوع...
السلام عليكم انا علي اريد استشارة قانونيه بموضوع حق مرور باملاك اميريه وملك
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
بخصوص حق المرور الثابت قانونا من خلال ارض ايا كان وصفها فهو يثبت للاشخاص اذ ما توافرت الشروط التالية:
1) ان يكون العقار الذي ثبت فيه حق المرور متصلا بالطريق العام
2) ان يكون الشخص الذي ثبت له حق المرور عقاره غير متصل بالطريق العام او ان وصوله إليه يتم بنفقة باهظة أو مشقة كبيرة
3) ان يتم المرور بالقدر المالوف دون الحاق ضرر بالغير
حيث نص قانون المعاملات المدنية الاتحادي على:
1) ان يكون العقار الذي ثبت فيه حق المرور متصلا بالطريق العام
2) ان يكون الشخص الذي ثبت له حق المرور عقاره غير متصل بالطريق العام او ان وصوله إليه يتم بنفقة باهظة أو مشقة كبيرة
3) ان يتم المرور بالقدر المالوف دون الحاق ضرر بالغير
حيث نص قانون المعاملات المدنية الاتحادي على:
المادة 1379
إذا ثبت لأحد حق المرور في أرض مملوكة لآخر فليس لصاحبها منعه إلا إذا كان مروره عملاً من أعمال التسامح.
المادة 1380
لصاحب العقار الذي لا يتصل بالطريق العام أو كان وصوله إليه يتم بنفقة باهظة أو مشقة كبيرة حق المرور في الأرض المجاورة بالقدر المألوف لقاء مقابل عادل ولا يستعمل هذا الحق إلا في العقار الذي يكون المرور فيه أخف ضرراً وفي موضع منه يتحقق فيه ذلك.
المادة 1381
إذا كان منع الاتصال بالطريق العام بسبب تجزئه العقار بناء على تصرف قانوني فلا يجوز طلب الممر إلا في أجزاء هذا العقار.
إسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
