إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
اهلا وسهلا..
اهلا وسهلا..
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
المؤجر الحالي اشترى بناية من المؤجر الاول وانتقلت مع الملكية عقد الايجار الاول ولم يقم المالك الجديد بتجديد عقد الكراء، واقتصر الامر على دفع اقساطي بانتظام مقابل وصل اتسلمه في الغرض..الا اني فوجءت برغبة الوسيط العقاري في الترفيع في مبلغ الإيجار قبل ٤٠ يوما من دفع القسط الثاني من إيجار السنة، علما انه لم يتم اعلامي بالترفيع في المعلوم منذ بداية السنة الجديدة التي جددت ضمنيا بموجب العقد القديم، حيث أن الوسيط يماطل في ابرام عقد جديد وتهون يبدو أنه يتهرب من توثيق العقد.
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
هذا فقط، مع إمكانية اطلاعي عن الطرق القانونية للتحرك ضد الوسيط العقاري الذي ياخذ ١٠٠٠ ريال عند كل سنة جديدة دون وجه حق، وكذلك مالك العقار الذي لا يقوم بصيانة الخزان ولا يقوم بتفقد عقاره ..مع جزيل الشكر ..
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال كونك مستأجر عقار من مالك وقام ذلك المالك ببيع العقار الموجود به الوحدة المؤجرة لك ولم يقم بتسجيل عقد الايجار وتم تجديد عقد الايجار ضمنيا وفقا لبنود عقد الايجار ويطلب زيادة في القيمة الايجارية وان الوسيط العقاري يتقاضي مبلغ الف ريال دون وجه حق سنويا فانه في هذه الحالة فان عقد الايجار المحرر بينك وبين المالك القديم يسري في حق المالك الجديد بذات شروط عقد الايجار وتكون هي التي تحكم العلاقة بينك وبين المالك الجديد وحال مطالبتك بزيادة القيمة الايجارية بدون سند قانوني فانه يمكنك دفع ذلك بعدم تضمن عقد الايجار المحرر بينك وبين لمالك القديم اي بند يتضمن زيادة في القيمة الايجارية
الرد من العميل
شكرا على الايضاحات.
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
سعدنا بتلقي استفساركم والرد عليه
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
