انا ما عندي عقد اجار سكن مشترك بدو يطلعني من سكن...

حال تعلق استفسارك ، باحقيه مالك العقار فى اخراج المستاجر ، اليك المعلومات الاتيه :
ان عدم وجود وجود عقد ايجار ينظم حقوق المؤجر والمستاجر ، هو امر يضعف من الموقف القانونى للمستاجر .
بل ولا يكفى ايضا وجود عقد ايجار ، بل لابد من توثيقه من دائره تنظيم الاراضى والاملاك فى الاماره التى يقع
بها العقار .
وذلك حتى يحق لاطراف العقد اللجوء الى لجنه فض المنازعات الايجاريه ( وهى الجهه المختصه بنظر اى نزاع ينشأ بين المؤجر والمستاجر ) .
وبالرغم من ذلك ، فانه يمكن للمستاجر ان يثبت عقد الايجار بكافه طرق الاثبات مثل شهاده الشهود ، وهذا الامر قد تك النص فى
قانون الايجار ات ، كما هو الحال فى قانون الايجار فى ابو ظبى .
وان كان قبول هذا الاثبات يتوقف على السلطه التقديريه للجهه التى تنظر النزاع ، وهو الامر الذى يختلف كثيرا عما اذا كان هناك عقد ايجار ينظم حقوق المؤجر والمستاجر .
ونرى ان التفاوض الودى بين المؤجر والمستاجر هو الحل الامثل للوصول على اتفاق .
مع ضروره تحرير عقد ايجار وتوثيقه على النحو الموضح .
واليك نص قانون الايجار فى ابو ظبى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (3) : 
- اعتبارا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون تبرم عقود الإيجار كتابة, كما يجب تحرير عقود عن الإيجارات القائمة وقت العمل بهذا القانون إن كانت غير محررة.
- ويجوز للمستأجر إثبات واقعة التأجير وجميع شروط العقد بكافة طرق الإثبات.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب